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L’histoire du marché de la Croix-Rousse

Pour mieux comprendre l’engouement
des lyonnais pour ce marché mythique,
revenons un peu en arrière et prenons de la hauteur.

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C’est à l’artère emblématique du boulevard de la Croix-Rousse que commence cette histoire. À l’époque de Napoléon III, des fortifications délimitaient les pentes du plateau. Elles protégeaient la ville des ennemis potentiels. Après un constat objectif, Napoléon III déclare que “les fortifications n’ont plus aucune raison d’être. Elles sont inutiles contre l’ennemi et nous ne sommes plus au temps où l’on se croyait obligé d’élever de redoutables défenses contre l’émeute”. L’Empereur décida alors de les remplacer par un long boulevard en “témoignage de sa confiance dans le bon sens et le patriotisme de la population lyonnaise”.

Le marché de la Croix-Rousse prit aussitôt sa place et les habitants en firent l’un des marchés les plus prisés.

 
 

Photographies par Jérôme Pantalacci / source histoire

Marché de la Croix-Rousse :

  • Marché en plein air
  • Marché à la criée
  • Marché aux fleurs
  • Fruits et légumes
  • Marché bio
  • Marché d’été
  • Vente en détail

Boulevard de la Croix-Rousse, Lyon 69004
Lundi → Fermé
Du mardi au dimanche de 6h00 à 13h00

 
Les quartiers vivants : Masséna / Brotteaux
 

Restaurants :

Bistrot du marché -> Maison Germains, tous les jours sont proposés des plats de saison de producteurs régionaux. 
Cuisine du monde -> Maison Ha&Mi, Organique et asiatique "street food" + local et vegan.
Gastronomique -> Miraflores, dialogue culinaire entre deux pays : la France et le Pérou.
Bar à vin -> Le bouchon comtois : vins, bières, ardoises et tartines de Franche-Comté uniquement !
Boire du gin et se restaurer -> Le Blindpig, le premier restaurant à Lyon spécialisé dans le gin.
Cocktails et mets tropicaux -> Casa Jaguar, menu exotique d'inspiration latine.
Salon de café -> D'un siège à l'autre : espace café pour quelques instants ou pour organiser des événements professionnels. 
Boucherie restaurant -> L'Argot, cuisine traditionnelle autour de viandes d'exception.
La pizzeria -> Neroliva, la "best" du 6e. 

AUTRES : 

Librairie -> L'Astragale
Alimentation locale -> Ma ferme en ville
Boulangerie - pâtisserie (avec le meilleur mille-feuille) -> Taffin
Papeterie cool -> Le papier fait de la résistance
Le Parc de la tête d'or

 
 
 

Maison Ha&mi, Casa Jaguar, L'Astragale

 

à vendre en ce moment dans ce quartier

GAÏA    LYON 6 - BROTTEAUX  128m2       à rénover

GAÏA

LYON 6 - BROTTEAUX
128m2       à rénover

POP    LYON 6 - MASSÉNA  66m2       à rénover

POP

LYON 6 - MASSÉNA
66m2       à rénover

 

Les lieux “so delicious” de Lyon 🍔🍪
 
 

1/ The New World Smoke : L’art du barbecue

L’équipe Bumper a eu le plaisir de découvrir the BBQ house, il y a peu lors d’une soirée Kansas chez Sofffa organisée par Slurp
Une seule chose à retenir, tout est vraiment délicieux !

On ❤️: Mentions spéciales aux mégas ribs en sauce et au pulled pork 🤤.

3 rue St-Georges, Lyon 5e. 
☎️ 04 78 82 17 15

 
@thenewworldsmoke

@thenewworldsmoke

 

2/ Lello : La pasta Bianco

La spécialité della casa ; la pasta Bianca… Ce sont des tagliatelles fraiches plongées dans une meule de parmigiano de 40 kilos. Ce plats est directement fait en salle sous vos yeux … à ne pas manquer !

On ❤️: le parmesan aux truffes blanches d’Alba.

231 rue Paul Bert, Lyon 3e
📞 06 06 95 19 80

 
@lello

@lello

 

3/ Two Amigos : ¡Ay, caramba!

Notre cuisine est d’inspiration sud californienne, plus précisément de San Diego. Nos recettes et nos plat sont uniques et atypiques. Notre restaurant se situe dans la veine « fast casual ». Si la qualité de la nourriture est primordiale, l’expérience que nous cherchons à faire vivre à nos clients l’est tout autant : ainsi, nous proposons des mets préparés sur place dans un décor urbain singulier.

1 rue Henry IV, 69002 Lyon
📞 09 53 11 86 70

 
@twoamigos

@twoamigos

 

4/ Engimono : un vrai voyage en Chine

Cuisine généreuse, nous découvrons de vraies saveurs d’Asie : canard laqué pekinois entier, tête de lion braisée à la sauce brune, brioches chinoises au porc et crevette…

On ❤️: L’équipe sympathique peut également vous proposer des plats sur mesure en fonction de vos envies ou préférences.

8 rue servient, 69003 Lyon
📞 09 67 03 32 76

 
@engimono

@engimono

 

5/ Chez Hugon : le bouchon lyonnais

Typique et chaleureux, le bouchon est le restaurant symbole de la cuisine lyonnaise. On y sert des spécialités savoureuses telles que les quenelles, la salade lyonnaise et la cervelle de canut. Le tout arrosé d’un verre de beaujolais ou de Côtes du Rhône.

On ❤️: La blanquette de veau de mamie.

12, Rue Pizay, 69001 Lyon
☎️ 04 78 28 10 94

 
 

6/ Le Desjeuneur : THE brunch

L‘utilisation de “des-”, “dé-”, préfixe qui indique l’arrêt et jeûne. 
Littéralement,« arrêter le jeûne », du latin disjejunare, disjunare « briser le jeûne ». Sous Louis XIV, le déjeuner devint le repas de midi puisque le roi se levait tard…

On ❤️: Allez-y, vous pourrez bruncher à toute heure de la journée 🎉.

3 Rue des Pierres Plantées, 69001 LYON
no phone line
✉️ ledesjeuneur@gmail.com

 
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Bon, nous avons aussi un article sur
des lieux plus “healthy” → Les lieux “healthy” de Lyon 🥑🍉

 

BUREAU RÉNOVÉ À LOUER → 🆕 → Place des Jacobins
 

BUMPER vous propose à la location un bureau entièrement rénové de 102m2 situé au niveau de la place des Jacobins, tout au bout de la Rue Mercière. Le local se trouve au premier étage d’un immeuble des années 90.

 
COMING 🔜

COMING 🔜

 

Les informations essentielles :

  • L’espace est composé de 4 bureaux privatifs, 1 open space / salle de réunion, une kitchenette et un wc.
  • Bail courte durée d’un an renouvelable.
  • Tables et chaises de bureau dans les bureaux individuels, et équipement de cuisine inclus.
  • Wifi — Électricité — Chauffage — Accès cuisine
  • Loyer : 2 500 € / mois hors charges — Charges approx: 115€/mois
  • En supplément, un garage est disponible à la location.
  • État actuel : en travaux
 
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→ → → ** Disponible Décembre 2017 **← ← ←

Ce qu’on aime :

  • Un grande fenêtre archée dans l’espace open space de 31,5 m2.
  • La lumière traversante.
  • L’adresse prisée de la Place des Jacobins.
  • Être à deux pas de la Rue de la République.
  • Être à 5 min du Vieux-Lyon via la Passerelle du Palais de Justice.
  • Le projet à venir ⬇️
     

IMAGINEZ…

 
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Contactez-nous : info@bumperfrance.fr

 

Les lieux “healthy” de Lyon 🥑🍉
 
 

Et oui ! Nous aimons manger de temps à autre “healthy” (sain) chez Bumper. Pas seulement pour les besoins de notre corps mais aussi car nous adorons ça 😋 !

1/ L’indétrônable Konditori

Konditori est né rue des Capucins en août 2014. Avec l’envie de proposer des déjeuners sains et rapides à des prix accessibles : des lunchboxes, des petits gâteaux et des veloutés chauds en hiver.

On ❤️: le méga brunch du week-end à 23€.

85 rue Paul Bert, 3ème
☎️ 04 78 60 49 01
9 rue des Capucins, 1er 
📞 09 83 04 18 01

 
Photographies  Konditori

Photographies Konditori

 

2/ La fraîcheur de L’Estanco du marché

Léna et Marion se rencontrent à Lyon et leurs envies communes font naître l’Estanco. Concept qui propose une alimentation saine, biologique et nouvelle, le tout dans un décor ambulant et atypique.

On ❤️: le bagel à la truite fumée et les jus du jour !

4 rue pierre corneille, 69006 Lyon
📞 06 11 60 17 96

 
Photographies  L’Estanco du marché
 

3/ Les déjeuners chez Apiales

Chaque jour nous sublimons les produits frais de saison : légumes, céréales, fruits, viandes et poissons.
Tous sont issus d’une sélection rigoureuse de producteurs locaux, bio pour la majorité.
Angelina & Adrian

On ❤️: l’expérience gourmande, lookée et humaine!

11 rue Laurencin, 69002 Lyon
☎️ 09 81 90 28 90

 
Photographies  Apiales

Photographies Apiales

 

4/ Une vraie pâtisserie sans gluten: Les Gasteliers

Les Gasteliers, c’est une histoire d’envies partagées : l’envie de fonder une maison indépendante sur des valeurs traditionnelles et artisanales ; l’envie de confectionner des produits sains et sans gluten ; l’envie finalement de manger autrement en proposant uniquement des produits de qualité issus d’une agriculture Bio ou raisonnée, en se faisant plaisir…

On ❤️: le chic de l’atelier et le chou passion coco !

123 rue de Sèze, 69006 Lyon
☎️ 04 78 24 87 11

 
Photographies  Les Gasteliers

Photographies Les Gasteliers

 

5/ Petite pause à Ma petite factory

Cuisine créative maison et de saison, préparée avec des produits sans gluten BIO et locaux.

On ❤️: la maîtrise du Buddha bowl froid remplis de bons légumes, graines, plantes aromatiques…

17 rue neuve, 69001 Lyon
☎️ 04 78 80 54 56

 
Photographies  Ma petite factory

Photographies Ma petite factory

 

6/ Against the grain et vegan

Café/salon de thé 100% vegan, bio, local et fait maison.

On ❤️: Les plats qui changent tous les jours et la vraie richesse des pâtisseries !

135 rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon
☎️ 04 72 94 05 33

 
Photographies  Against the grain

Photographies Against the grain

Pas d’inquiétude, nous suiverons cet article
d’un post un peu moins “healthy” mais tout aussi bon !
😈😈😈 Affaire à suivre…

 

La rentrée de l'immobilier
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La tendance se vérifie ! Lyon est une ville toujours aussi attractive, le prix de l’immobilier continue donc d’augmenter ↗️↗️↗️.

Une chance pour ceux ayant investi il y a 3/4 ans de cela, car votre bien aura certainement pris de la valeur en fonction de votre arrondissement.

Les arrondissements en tête de liste sont : (source LPI-Seloger)

  • Le 6e → en moyenne 5 323€/m2
  • Le 2nd → 5 264€/m2
  • Le 1e → 4 449€/m2
  • Le 3e → 4 365€/m2

Mention spéciale pour le 7e arrondissement 🔝  qui voit ses prix grimper avec une moyenne de 3 912€/m2.

Du côté des taux des crédits immobiliers 💰, ceux-ci restent toujours assez stables voir en légère baisse et avoisinent une moyenne de 1,55% hors assurance. 
Par contre, les prix hauts de l’immobilier en centre ville restent encore un frein pour les primo-accédants.

C'est votre 1ère fois ? Vous pouvez toujours acheter mais il faudra revoir vos critères ou parier sur de nouveaux secteurs ! Soyez ouverts, ce n’est pas très gênant de faire 15min de vélo 🚲  en plus pour avoir un “vrai” chez-soi☺️ ?!

 
L'effet IKEA
 
 

Quelle satisfaction de monter un meuble Ikea soi-même ! 
Notre rapport aux meubles change, nous construisons une relation différente avec ceux-ci.

 
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Faire soi-même, utiliser ses mains, nous ramène en enfance au temps des constructions Meccano , Lego… C’est donc un sentiment de grande fierté et d’achèvement que l’on ressent une fois la parfaite étagère Billy montée. On appelle ça: l’effet Ikea → 🔧 + 🛋 = 😁

Un expérience réalisée par des chercheurs en psychologie de l’Université Harvard le prouve. La personne ayant monter ses propres meubles retire beaucoup plus de satisfaction, elle leur donne alors beaucoup plus de valeur qu’un simple meuble déjà monté.

Encore plus de satisfaction ?

La “customisation” ou personnalisation de vos meubles, on appelle ça le Ikea Hack. La marque Heju propose des solutions peu coûteuses pour booster une table basse ou encore un tabouret.

 
Voir nos studios et duplex à vendre meublé en IKEA ! →  Le Lodge de Segny  dans le pays de Gex

Voir nos studios et duplex à vendre meublé en IKEA ! → Le Lodge de Segny dans le pays de Gex

Une Transaction “Stress-Free”
 
 

À quoi sert une agence immobilière comme Bumper et pourquoi faire appel à nous pour vendre votre bien ?

 
 
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Lorsque nous nous plaçons du côté du vendeur, la prise de mandat et la vente de votre appartement ou maison se déroulent en plusieurs étapes:

  • L’analyse et l’estimation de votre bien selon notre expérience et l’étude des prix du marché 
     → une étude des biens vendus, de l’environnement et un prix réfléchi sont la clé pour vendre votre bien au prix (avec le moins de négociation possible) et dans un délai raisonnable (environ (max)3 mois)
Il est important de comprendre que l’attractivité de sa propriété diminue avec le temps. Plus le nombre de semaines pendant lesquelles son bien est en vente augmente, plus l’attractivité de celui-ci aux yeux de l’acheteur diminue. Il n’y a qu’ 1 seule opportunité de faire bonne impression!
  • La mise en valeur en sublimant l’intérieur. 
    Grâce au homestaging et un reportage photo professionnel + le dessin d’un plan d’aménagement du bien.
  • Communiquer et diffuser sur toutes les plateformes immobilières les plus pertinentes et les plus visitées : Leboncoin, Se Loger, Meilleurs Agents, les réseaux sociaux ainsi que les plateformes internes de l’agence.
  • La création de brochures et des flyers spécifiques à votre bien.
  • S’occuper de toutes les visites et de tous les échanges avec les potentiels futurs acquéreurs en faisant un tri méticuleux entre les personnes fortement intéressées et les “touristes”. 
    + efficacité & + communication & + tranquillité
  • Recueillir tous les documents nécessaires au compromis et à la vente en vérifiant chacun d’entre eux. ( Voir la Loi Alur )

 

Bumper vous accompagnera et vous conseillera durant tout le processus de votre vente, et même au delà 😉.

→ Le rôle de l’agent immobilier est de guider chaque client pour qu’il puisse vendre son bien au meilleur prix tout en gagnant du temps et en réduisant le stress inévitable qui peut surgir fasse à des négociations aussi importantes. Nous nous occupons de toutes les étapes d’une vente, le vendeur évitera ainsi les imprévus et la transaction sera stress-free.

Bumper souhaite promouvoir et partager un nouvelle expérience de l’immobilier. Une expérience STRESS-FREE. Nous pouvons vous aidez dans vos projets de vente: 5% de frais d’agence pour une offre complète (sans frais supplémentaires).

 
 

N’hésitez pas à nous contacter et/ou à faire appel à nos services! Nous sommes disponibles pour échanger avec vous!

 
Quintessence — Rénovez votre plateau + shopping list
 
 

Nous vous proposons à la vente les plateaux bruts avant travaux.
Nous vous présentons depuis peu un projet de plateaux à rénover sur notre site Bumper et pour vous aider à vous projeter, voici une réalisation 3D d’un intérieur façon Bumper.

 
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Voir le projet Quintessence -> ici

Le nec plus ultra dans le secteur le plus prisé du sixième arrondissement de Lyon: la place Puvis de Chavannes. C’est ce nouveau programme de rénovation de six appartements dont les superficies varient entre 67m2 et 123m2, au quatrième étage avec ascenseur.

La signature des années 1930 est préservée par ses immenses fenêtres art déco, tout le reste est à imaginer, créer, projeter.
Adresse prisée et grands volumes rendent cette opportunité très rare à la vente, celle de réaliser votre résidence idéale/l’appartement de vos rêves.

 

La shopping liste de notre intérieur 3D :

 
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Le prix de son appartement selon l’étage
 
 

On le sait bien, plus on grimpe les étages plus les prix des appartements sont élevés, surtout lorsque l’immeuble possède un ascenseur !

 
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D’après une étude menée par Meilleursagents.com l’écart entre le rdc et l’étage le plus élevé atteindrait 15% de différence, cela se justifie par une vue plus intéressante au dernier étage, plus de lumière et moins de voisins au dessus.

 
Schéma inspiré de  Meilleursagents.com

Schéma inspiré de Meilleursagents.com

 

En revanche, quand l’immeuble n’est pas équipé d’un ascenseur, ce n’est pas l’appartement en dernière étage qui est le plus cher. Ce sont bien souvent le 2e et le 3e car l’effort reste encore acceptable par la plupart d’entre nous.

Un rez-de-chaussée sur rue/ou rdc surélevé est moins demandé car l’investissement fait souvent peur, moins de sécurité, plus de bruit, du passage… Mais c’est une occasion rêvée pour négocier un prix plus bas et pour acquérir un appartement en plein centre à un prix plus raisonnable.

N’oublions pas qu’un dernier étage reste toujours l’appartement coup de coeur, même sans ascenseur, tout appartement peut se vendre à un prix supérieur à la norme si celui-ci est bien présenté et si les prestations proposées sont à la hauteur.

 
La recherche d’appartement & l’agence immobilière📝
 
 

Étant donnée la situation actuelle du marché — beaucoup de personnes cherchent à acheter et peu de biens sont à vendre — ainsi que les taux bancaires très bas (👍) → il est judicieux de faire appel à une agence immobilière pour déposer ses critères de recherche et/ou un chasseur d’appartement pour trouver son bonheur le plus rapidement possible.

Pour les acquéreurs, l’agence :

  • Prend votre recherche → cad: les critères de recherche pour l’achat (quartier, surface, garage, terrasse/ balcon, etc..) pour les rentrer dans sa base de données.
  • Dès qu’elle rentre en mandat de vente un bien correspondant à leurs critères → le logiciel interne va associer les critères de recherche entrés avec tous les biens en mandat qui correspondent.
  • Assiste un client qui se porte acquéreur à rédiger une offre d’acquisition.
  • Recueille tous les documents nécessaires au compromis et à la vente et les vérifie.
  • Accompagne et conseille l’acquéreur durant tout le processus d’achat et parfois même bien au delà.
 
 
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3 ans plus tard...
 
 

C’est en 2014 que nous avons officiellement commencé Bumper Transactions, la partie agence immobilière de Bumper avec l’idée simple :
Changer les codes pour offrir à nos clients, acquéreurs et vendeurs, une nouvelle expérience de l’immobilier, voici en quelques mots la visions de Bumper.

Aujourd’hui nous sommes passés spécialistes de quelques arrondissements en plus d’être présents partout dans Lyon et ses alentours.

 
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En voici quelques exemples:
 

Lyon 6e — de Foch aux Brotteaux

1/ César, quartier Foch
2/ Dereux, quartier Brotteaux
3/ Le Boulevard, Bvd des Belges

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Lyon 4e — Le plateau de la Croix-Rousse

1/ Jacquard, sur le plateau
2/ Bailey, sur le plateau
3/ Hector, place Commandant Arnaud

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Lyon 1er — le bas des pentes et Terreaux

1/ Wapiti, place Tolozan
2/ Silk, bas des pentes
3/ Le Malt, proche place Sathonay

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Lyon 9e — Valmy & Vaise

1/ Bugatti, proche place de Paris
2/ L’Artiste, quai Arloing
3/ L’Atelier, Vaise

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Lyon 2e — Bellecour & Ainay

1/ Giverny, Ainay
2/ Le Dôme, Hôtel Dieu
3/ Marble, proche place Bellecour

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L’ Achat / Revente 🏡 🔨
 

IMMOBILIER

On dit que l’investissement dans la pierre est le plus pérenne, une valeur sûrs. En effet, les placements immobiliers ont tendance à être bien plus sûrs que les investissements boursiers, les investissements dans l’or, les assurances-vie ou les investissements dans des start-ups.

Lorsqu’une personne souhaite faire un investissement immobilier pour réaliser des rénovations dans de l’ancien, il est important, durant les travaux, de garder en tête les goûts de la majorité des futurs acquéreurs de votre restauration.

En effet, quelques points non négligeables sont à prendre en compte lors du choix de la typologie de l’appartement, des matériaux, des couleurs, des finitions etc. Afin d’obtenir le prix de vente désiré et de faciliter la revente, il faut miser sur la qualité des rénovations et la neutralité des goûts.

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S’investir pour en tirer le meilleur fait partie de son investissement.

Penser aux choses que les gens peuvent difficilement changer/ qui sont chères à changer:

Les éléments essentiels:

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1. La typologie à respecter:

  • 9 m2 — environ 35m2 : Studio
  • environ 35m2–environ 75m2: T2
  • environ 76m2– environ 130 m2 : T3 ( si possible +2 sdb)
  • <131m2 : T4 et +

2. Les sols:

→ Favorisez du parquet dans la pièce de vie et dans les chambres.
→ ⛔️: Évitez le carrelage qui rend une pièce moins chaleureuse
→ Du carrelage dans la cuisine, dans les salles de bain / salles d’eau. 
 → ⛔️ : Évitez les carrelages aux mille couleurs, le total motif ou trop de motifs différents.

3. La peinture: 🖌

→ Favorisez dans les pièces communes les blancs, les gris, le blanc-rosé, le “greige” (gris/beige) et les teintes pâles couleur terre à l’intérieure. → ces couleurs éclaircissent les pièces et vont aussi bien avec les styles traditionnels que modernes. 
 → ⛔️ : Évitez les couleurs foncées et/ou trop intenses (telles que le rouge vif, le vert pomme ou le jaune) + restreignez-vous à une seule couleur, c’est ensuite la décoration qui apportera du peps.
 → Pour les chambres, adoptez des couleurs claires et douces (…..)
→ ⛔️ : Évitez les couleurs vives, celle-ci peuvent paraître agressives dans un espace qui se doit d’être apaisant, propice à la relaxation.
→ Opter pour du bleu poudre, du bleu pervenche ou du gris pâle pour les salles de bain, salle d’eau et même la cuisine. 
→ ⛔️ : Évitez les différences flagrantes entre votre carrelage et votre peinture, restez dans les tons pour une harmonie parfaite.

→ Ces couleurs sont les plus attrayantes pour les acheteurs qui peuvent mieux se projeter. De plus, il est facilement possible de repeindre par dessus.

4. Les finitions:

→ Pensez à bien placer les prises, les interrupteurs, les branchements TV et les RJ45. 
→ Maximisez les rangements/ espaces de stockage (Il n’y en a jamais trop).
→ Mettez une crédence assez large dans la cuisine (min: 25 cm) 
→ Favorisez les plinthes en médium dans les pièces de vie / les chambres et en carrelage dans les salles de bain.
→ Attention à bien choisir les joints : des joints de carrelage de la même teinte que celui-ci, du joint silicone transparent entre les supports différents (plan de travail / crédence) et des seuils de portes (entre les différents sols)
→ ⛔️ : Éviter les seuils de portes en métal ou très bombés qui peuvent souvent paraître “cheap”.

5. Les pièces coup de coeur:

  • La cuisine
  • Les salles de bain / eau
  • Les balcons, terrasses ou les jardins

6. Les éléments coup de coeur:

  • Les dressings
  • Les portes coulissantes pour les suites et/ou dressings.
  • La buanderie et/ou le cellier → ces espaces permettent de séparer les machines pour le linge, les appareils ménagers et le stockage du reste de l’appartement ou de la maison.
  • Les électroménagers encastrés
  • Les îlots centraux pour les grandes cuisines
  • Les vieilles cheminées à l’ancienne
  • Les spots encastrés et les variateurs de lumière.
  • La domotique
     → Attention: Si vous souhaitez incorporer de la domotique dans votre rénovation mieux vaut anticiper et l’introduire en amont des travaux, cela vous facilitera la tâche!