Posts tagged clichés
L’Agent Commercial dans l’Immobilier
 
 

Bumper c’est :

1) Bumper Transactions: L’agence immobilière située à Lyon 6°.
2) Bumper Investments: La société d’investissement spécialisée dans l’immobilier.

Bumper Transactions gère uniquement la vente d’appartements ou de maisons de particuliers. Nous cherchons donc continuellement à agrandir notre équipe de vente.

Quelques éclaircis sur l’agent commercial Bumper :

L’agent immobilier est un professionnel qui réalise des transactions immobilières en tant qu’intermédiaire entre deux ou plusieurs parties.
 
bumper-blog-news-immobilier-lyon-appartement-vente-achat-investir-homestaging-design-decoration-lifestyle-art-12.png
 

Votre rôle et vos missions :

  1. Prospecter dans votre quartier pour trouver des nouveaux mandats de vente
  2. Estimer des biens
  3. Rentrer des mandats de vente exclusifs
  4. Assister le back office design pour la mise en place du shooting photos du bien que vous avez rentré
  5. Visiter le bien
  6. Conseiller et négocier avec les vendeurs et futurs acquéreurs
  7. Suite à une offre acceptée, gérer et assurer le suivi et le bon déroulement de la vente

Votre statut :

Indépendant(e) → Vous serez un(e) négociateur immobilier indépendant.

C’est-à-dire, vous exercez en tant qu’auto-entrepreneur/ agent commercial. Vous êtes affilié à l’agence immobilière Bumper mais vous travaillez en totale autonomie. C’est à vous de gérer vos horaires et votre temps de travail, votre agenda, vos clients etc.

Ce statut est particulièrement attractif si vous exercez une autre profession à mi-temps.

Si vous êtes au chômage, pas de panique! 
Vous pouvez continuer de toucher votre chômage tout en apprenant le métier. Dès votre première commission, le montant de celle-ci se substituera à votre chômage qui se décalera au mois suivant. 
Vous pouvez cumuler les deux (jusqu’à ce que vous deveniez indépendant(e) financièrement.)

Vos avantages :

  1. L’accès total et quotidien au Back office Bumper :

Côté design :

  • notre décoratrice d’intérieur organise et prépare le homestaging et le shooting photos de chaque mandat rentrant
  • notre photographe professionnel intervient sur chaque mandat pour un reportage photos digne d’un magazine d’architecture et de décoration
  • notre directrice artistique gère le marketing Bumper, le site et la communication des annonces sur les réseaux sociaux

Côté immo :

  • un binôme agent co novice / agent co expert pour apprendre le métier
  • un suivi personnalisé hebdomadaire avec la gérante de l’agence
  • des réponses et des conseils par un négociateur expérimenté doté de notions juridiques.

2. Un bureau pour vous dans notre espace de coworking Co. situé au 63-65 Rue de Créqui, Lyon 6°.

3. La découverte d’une agence immobilière innovante, atypique et à l’écoute.

 
bumper-blog-news-immobilier-lyon-appartement-vente-achat-investir-homestaging-design-decoration-lifestyle-art-10.png
 

Votre rémunération :

Votre rémunération est en fonction de votre travail. 
Le plus vous travaillerez, le plus vous gagnerez.

→ Les honoraires de Bumper Transactions s’élèvent à 5% TTC du prix de vente. 
 → L’agent immobilier touche une part variable de la commission d’agence en fonction de ses paliers de chiffres d’affaires.

Vos obligations :

Une attestation de collaborateur vous sera délivrée par la CCI qui est valable 3 ans

  1. Souscrire une assurance de responsabilité civile professionnelle
  2. Toujours détenir un mandat écrit de son client l’autorisant à négocier ou à s’engager en son nom
 
bumper-blog-news-immobilier-lyon-appartement-vente-achat-investir-homestaging-design-decoration-lifestyle-art-11.png
 

NOUS RECRUTONS →REJOIGNEZ L’ÉQUIPE !

En quelques mois vous pourrez devenir un agent immobilier Bumper !

Vous êtes intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter !
Mail: info@bumperfrance.fr
Téléphone: 04 72 44 22 66

 
Les préjugés 🙃
bumper-blog-news-immobilier-lyon-appartement-vente-achat-investir-homestaging-design-decoration-lifestyle-art-13.png
 

Nous constatons deux tendances françaises sur le marché immobilier français:

  1. L’immobilier de masse, photos peu soignées, communication peu qualitative, aucune mise en valeur du bien, vitrines remplies d’annonces en tout genre,
  2. L’immobilier de luxe, présentant de beaux biens avec des photos mettant en valeur les espaces, communication épurée, vitrines remplies d’annonces à des prix sélectifs.

Bumper fait partie d’une troisième tendance émergente qui consiste à vendre peu de biens à la fois, de manière qualitative et au prix du marché.

Du studio à rénover dans un quartier peu côté, à la villa contemporaine sur les hauteurs de la ville, nous fournissons le même service et les mêmes efforts, dans l’unique but de valoriser et “marketer” les biens qui nous sont confiés.
Ce service novateur et aboutit peut paraître luxueux voire même onéreux mais il n’en n’est rien de plus que notre intervention habituelle, inclue dans nos 5% d’honoraires.

 
bumper-blog-news-immobilier-lyon-appartement-vente-achat-investir-homestaging-design-decoration-lifestyle-art-14.png
 

“C’est du boulot”, nous disent nos clients qui nous voient à l’oeuvre. Oui, et c’est comme cela que l’on conçoit l’immobilier d’aujourd’hui, en 2017. Plus question d’encaisser des milliers d’euros en ayant pris trois photos mal cadrées depuis le smart phone et d’attendre que l’acquéreur se présente. Aujourd’hui, pour bien vendre et satisfaire les clients, il faut présenter des biens mis en valeur et c’est un vrai métier.

Lorsque l’on achète des yaourts à 2€ après avoir vu un spot publicitaire à la télévision ayant coûté quelques centaines de milliers d’euros, dit-on que l’on mange un yaourt de luxe? Non, car c’est du marketing auquel le grand public a l’habitude.
Nous nous contentons d’appliquer le marketing à l’immobilier pour que lorsque vous achetez un bien pour lequel vous vous endettez sur 20 ans, vous ayez plaisir à découvrir l’annonce, puis le bien et tout l’accompagnement qui va avec.

Donc chez Bumper, nous faisons du beau, sans faire du luxe.
Nous prenons soin de tous les biens qui nous sont confiés, avec 5% d’honoraires d’agence quel que soit le prix du bien.