Nos 5 architectes d’intérieurs/décorateurs inspirants
 

1. Chan & Eayrs → Zoé Chan et Merlin Eayrs

Ce couple/duo Londonien dans la vie comme dans le travail se décrivent comme des artistes du chez-soi.

 
Photographies Chan&Eayrs

Photographies Chan&Eayrs

 

2. L’Ensemblier → Olivier Dutel

Architecte d’intérieur lyonnais, conseiller stylicien, l’Ensemblier est également une somptueuse galerie de mobilier située au 76 quai pierre scize.

 
Photographies L’Ensemblier, ps: notre Aurélien préféré à réalisé les photos et Studio Definition l’identité visuelle 😍

Photographies L’Ensemblier, ps: notre Aurélien préféré à réalisé les photos et Studio Definition l’identité visuelle 😍

 

3. Festen Architecture → Hugo Sauzay et Charlotte de Tonnac

Deux parisiens spécialistes de la transformation d’espaces classiques en projets résolument contemporains.

 
@Festen

@Festen

 

4. Pierre Yovanovitch

Pierre Yovanovitch signe depuis 2001 des chantiers de prestige aux quatre coins du monde dévoilant un style « made in France » où un luxe extrême se profile derrière sa vision épurée de l’architecture d’intérieur.
 
 

5. Studio Oliver Gustav → Oliver Gustav

Il se dit consultant créatif axé sur l’art, le design d’espace intérieur et extérieur. Oliver a également créé deux galeries à Copenhague et New York.

 
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BUREAU RÉNOVÉ À LOUER → 🆕 → Place des Jacobins
 

BUMPER vous propose à la location un bureau entièrement rénové de 102m2 situé au niveau de la place des Jacobins, tout au bout de la Rue Mercière. Le local se trouve au premier étage d’un immeuble des années 90.

 
COMING 🔜

COMING 🔜

 

Les informations essentielles :

  • L’espace est composé de 4 bureaux privatifs, 1 open space / salle de réunion, une kitchenette et un wc.
  • Bail courte durée d’un an renouvelable.
  • Tables et chaises de bureau dans les bureaux individuels, et équipement de cuisine inclus.
  • Wifi — Électricité — Chauffage — Accès cuisine
  • Loyer : 2 500 € / mois hors charges — Charges approx: 115€/mois
  • En supplément, un garage est disponible à la location.
  • État actuel : en travaux
 
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→ → → ** Disponible Décembre 2017 **← ← ←

Ce qu’on aime :

  • Un grande fenêtre archée dans l’espace open space de 31,5 m2.
  • La lumière traversante.
  • L’adresse prisée de la Place des Jacobins.
  • Être à deux pas de la Rue de la République.
  • Être à 5 min du Vieux-Lyon via la Passerelle du Palais de Justice.
  • Le projet à venir ⬇️
     

IMAGINEZ…

 
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Contactez-nous : info@bumperfrance.fr

 

Cool une nouvelle table basse 😍
 

Il est temps de changer ? Une table basse est un meuble à ne pas prendre à légère. Cet élément central fait partie des pièces maîtresses du salon.

 
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Voici notre shopping liste :

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1. Table en verre fumé et piètement métallique, La Redoute Intérieur — 96,65€
2. Table et tabouret à la fois en bois noir, Kristina Dam Studio — 285€
3. Table et banc pour celle-ci en bois et rotin tressé, Ikea — 119€
4. Table en noyer, AM.PM — 179,50€
5. Mélange marbre noir et noyer, La Redoute Intérieur — 322,49
6. Terrazzo et piètement métallique torsadé, Normann Copenhagen — 400€

 
 

Winter Wonder ❄️
 

La rentrée à peine entamée, nous pensons déjà tous secrètement aux vacances d’hiver : les montagnes, la neige, le ski, le snow, les balades au soleil, les feux de cheminées, les gros plaides en laines, les cocktails au bourbon, les orangettes au chocolat…

 
Vue du chalet Montanum

Vue du chalet Montanum

 

Cette année, nous vous proposons de louer le chalet Montanum — notre seul et unique bien en location à Courchevel 1550, situé entre deux pistes au plus haut du Hameau des Brigues. ⬇️

 
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LE CHALET MONTANUM EST UN CHALET MITOYEN DE 184M2 .

Etendu sur trois niveaux et un sous-sol, le chalet offre à chaque étage une vue imprenable sur les Alpes et un accès immédiat aux pistes. L’arrivée au parking de Montanum se fait par un chemin privé dont le sol est chauffant.

 
 

Montanum est un chalet neuf totalement conçu, décoré et meublé par BUMPER . La façade extérieure est entièrement composée de bois de bardage d’anciens chalets. Afin de conserver une continuité et de transmettre ce cachet unique, ce même bois a également été utilisé pour habiller l’intérieur, reprenant ainsi les couleurs et les ombres qui définissent le caractère exceptionnel de la façade de Montanum.

 
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Les informations essentielles :

  • Chalet de 184m2
  • 9 personnes
  • 1 suite parentale
  • 2 chambres d’amis
  • 1 suite d’amis (3p)
  • 4 sdb & 5 toilettes
  • 5 balcons
  • 1 ski room
  • Chauffage au sol
  • 1 garage fermé en RDC et 1 parking

 

Les espaces communs :

 
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Les chambres :

 
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Les tarifs Hiver 2017 / 2018 :

Du 28 Oct Au 01 Déc → 3 500€ HT
Du 02 Déc Au 09 Déc → 4 500€ HT
Du 09 Déc Au 16 Déc → 6 500€ HT
Du 16 Déc Au 23 Déc → 7 000€ HT
Du 23 Déc Au 30 Déc → 11 000€ HT
Du 30 Déc Au 06 Jan → 14 500€ HT
Du 06 Jan Au 13 Jan → 14 500€ HT
Du 13 Jan Au 20 Jan → 7 600€ HT
Du 06 Jan Au 13 Jan → 7 600€ HT
Du 13 Jan Au 20 Jan → 7 600€ HT
Du 20 Jan Au 27 Jan → 7 600€ HT
Du 27 Jan Au 03 Fév → 7 600€ HT
Du 03 Fév Au 10 Fév → 7 600€ HT
Du 10 Fév Au 17 Fév → 13 000€ HT
Du 17 Fév Au 24 Fév → 12 500€ HT
Du 24 Fév Au 03 Mars → 12 500€ HT
Du 03 Mars Au 10 Mars → 10 000€ HT
Du 10 Mars Au 17 Mars → 9 500€ HT
Du 17 Mars Au 24 Mars → 8 500€ HT
Du 24 Mars Au 31 Mars → 8 500€ HT
Du 31 Mars Au 07 Avril → 6 500€ HT
Du 07 Avril Au 14 Avril→ 6 500€ HT
Du 14 Avril Au 21 Avril→ 6 500€ HT

  • Minimum 7 nuits
  • Du samedi au samedi
  • 10% de remise pour les locations au mois.
  • Services inclus (linge de maison, ménage, panier d’accueil, etc…)
  • Caution : 3 000 €

→ Découvrir l’ambiance / le mood Montanum → ICI

 
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Click here for the : MONTANUM — English version

Contact us if you have any questions or if would like to rent chalet Montanum !
 
 

In the Montanum mood…  *À LOUER À COURCHEVEL 🇫🇷*
 

Comment s’évader cet hiver dans le chalet Montanum:

→REPOS & RELAXATION & FOOD ⬇️ /→ REST & RELAXATION & FOOD ⬇️

 
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Tipsheet déco 🌲 :

Faîtes votre couronne d’hiver / Make your winter wreath

FOOD🍴& DRINK 🍹:

 
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Tipsheet cocktail au bourbon 🥃 :

Concocter un Honey Mule / Make your Honey Mule 🍯

 
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Matériaux Montanum / Montanum Materials


Ce qu’on aime / What we ❤️ :

 
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La vue imprenable sur les Alpes
La cheminée en corten
L’emplacement & l’accessibilité
L’orientation Sud
Le local à ski
La proximité avec les pistes
Les sols chauffants
L’escalier en colimaçon

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The view of the Alps
The corten fireplace
The location & accessibility
The southern orientation
The ski room
The proximity to the pistes
The heated floors
The spiral staircase

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→ Plus d’informations sur la location du chalet Montanum → ICI

Click here for the : MONTANUM — English version
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Économiser ASAP pour financer un premier projet immobilier 🤑
 
 
 

Épargnez en début de vie active!

Il va sans dire que pour pouvoir financer un projet immobilier dès son plus jeune âge, il faut épargner tôt, c’est à dire dès son premier chèque encaissé. Si vos revenus excèdent vos dépenses, n’hésitez pas à économiser une partie ou la totalité de votre surplus.

 
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Tips pour se constituer une épargne petit à petit :

  • Ouvrir un livret jeune (pour les moins de 26 ans )
     → Celui-ci est rémunéré entre 1% et 2% selon les banques.
     → Les gains sont exonérés d’impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux.

A savoir : 
 → Le plafond de versement s’élève à 1 600€

  • Avoir un livret A et/ou LDD ( Livret développement durable) 
     → même si le rendement est faible, ces livrets permettent de se constituer une épargne dîtes de “précaution”
     → les fonds sont disponibles à tout moment
     → pas de fiscalité sur les gains

A savoir :
 → Le plafond de versement du Livret A s’élève à 22 950€
 → Le plafond de versement du livret LDD s’élève à 12 000€

A savoir :
→ Les fonds d’un PEL sont immobilisés minimum 4 ans
→ L’épargne du PEL est considérée comme de l’apport personnel
 → Le plafond de versement s’élève à 61 200€

 
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Gagner un peu plus en louant ( à court terme) ses biens immobiliers 🗝 — en toute légalité !
 
 
 

Aujourd’hui de plus en plus de gens profitent des sites de partage pour arrondir leurs fins de mois. En effet, ce mouvement collaboratif numérique permet de faire profiter à d’autres personnes d’un appartement, d’une maison, d’un garage, d’une voiture ou autre pendant les vacances ou les absences des propriétaires.

 
 

1° Louer votre logement (résidence principale):

→ En pratique, ces revenus seront soumis au régime micro-BIC s’ils n’excèdent pas 33 100 € annuels, avec un abattement forfaitaire pour frais de 50 % avec un minimum de 305 euros. Donc seule la moitié des encaissements est ajoutée aux autres revenus de votre foyer fiscal, et soumise avec eux à l’impôt sur le revenu. En outre, vous serez redevable des contributions sociales actuellement fixées à 15,5 %.
Les revenus provenant de la location meublée non professionnelle qui dépassent 33 100 € annuels sont soumis au régime d’imposition au réel. L’imposition dès le premier euro des recettes provenant de la location meublée s’applique à ceux qui louent ou sous-louent à des personnes de passage, en locations de courtes durées. Il est prévu un régime fiscal plus doux en cas de location d’une partie de la résidence principale dans laquelle vous continuez à vivre.
  • Afin d’éviter de payer des cotisations sociales obligatoires à l’URSAF ou au RSI, il ne faut pas dépasser le seuil de 23 000 € annuels de revenu locatif. → 🛑 Les plateformes sont/ seront obligées de fournir le montant de vos encaissements au fisc (à partir du 1er janvier 2019) et aux organismes sociaux (dès fin 2017) . 🛑

🛎 Attention 🛎 → Ne pas franchir la fine ligne entre une activité de sous-location meublé de particulier à particulier à une activité de location meublé quasi professionnelle.


2° Louer un espace de stockage :

  • Vous pouvez louer à des particuliers un garage, un grenier, une cave etc.
  • Les sites principaux: CostockageOuistockJestocke
  • Signature d’un simple contrat de location (et non un bail)
  • Souvent celui-ci est renouvelable autant de fois que désiré
  • Si vous êtes locataire, vous devez obtenir une autorisation écrite de sous-location de la part du propriétaire.
  • Vos revenus doivent être déclarés aux impôts comme revenus fonciers.

Source: Dossier Familiale n° 504 et 7X7

 
 
 

La donation
 
 
 

La donation (ou transmission du patrimoine à titre gratuit) peut paraître effrayante car on l’associe souvent à la fin d‘une vie.

 
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Il est possible de son vivant de donner un bien immobilier comme un terrain, un appartement ou une maison afin de préparer sa succession. C’est un acte généreux à ne pas considérer à la légère ! Car une fois le bien donné, il ne peut être repris.

On retrouve 3 types de donation:

  • La donation simple: par exemple donner un bien différent à chacun de ses enfants.

Il existe tout de même un droit de retour: le donataire peut reprendre le bien si le bénéficiaire décède. Par exemple des parents lèguent une propriété à leur unique enfant qui est marié. Cet enfant décède. La propriété ne revient donc pas au mari mais aux parents.

  • La donation-partage: elle consiste à répartir une partie de ses biens ou sa totalité entre les héritiers.
  • La donation transgénérationnelle: elle permet au donataire de donner à la fois aux héritiers directes (les enfants) mais également aux petits-enfants avec l’accord des héritiers directes bien sûr.

⚠️ Pour la donation simple, la valeur du bien est calculée au moment de la succession.
La donation-partage fige la valeur des biens le jour de la transmission enregistrée chez le notaire. 
Le ➕ de celle-ci → elle ne prend pas en compte la réévaluation des prix de l’immobilier au moment du décès du donateur. Un bien de 50m2 qui valait il y a 10 ans 100 000€ dans le 6e arrondissement au moment du don peut en valoir plus du triple aujourd’hui.

 
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Faut-il donner en pleine-propriété ou en démembrement ?

  • La pleine-propriété: au moment de la transmission, le donataire se sépare totalement du bien. Il cède au(x) bénéficiaire(s) le droit de profiter entièrement du bien, d’en percevoir des revenus, de l’utiliser ou de le vendre.
  • Le démembrement: il consiste à séparer la nue-propriété de l’usufruit. La nue-propriété est le droit de posséder un bien (le rénover, le vendre, le détruire) mais pas de l’utiliser. L’usufruit est le droit d’utiliser le bien, d’en percevoir des revenus sans le possèder. Le bénéficiare devient alors automatiquement plein-propriétaire, une fois l’usufruitier décédé.

L’avantage dans le démembrement est qu’il est possible de transmettre temporairement ou pas la nue-propriété ou l’usufruit. 
Pour la plupart des gens, il est intéressant de transmettre la nue-propriété et de garder l’usufruit.

Par exemple: une personne possède un appartement pour de la location, il cède la nue-propriété à ses deux enfants, ils deviennent alors propriétaires du bien. Le donataire garde l’usufruit, il continue à percevoir des revenus locatifs et peut compléter sa retraite.

Les avantages fiscaux et les frais de donation :

Le donataire peut tous les 15 ans donner à chacun de ses enfants en respectant un plafond de 100 000€ et 30 000€ pour les petits-enfants. Dans la pratique c’est le donataire qui paie les honoraires de notaire, les droits de mutation et autres frais.

Tout acte de donation reçu par notaire doit être enregistré auprès des impôts au plus tard un mois après la signature de la donation.

(source monfinancier.com)

→ N’hésitez pas à consulter votre notaire pour toutes autres questions !

 
 
 

Les lieux “healthy” de Lyon 🥑🍉
 
 

Et oui ! Nous aimons manger de temps à autre “healthy” (sain) chez Bumper. Pas seulement pour les besoins de notre corps mais aussi car nous adorons ça 😋 !

1/ L’indétrônable Konditori

Konditori est né rue des Capucins en août 2014. Avec l’envie de proposer des déjeuners sains et rapides à des prix accessibles : des lunchboxes, des petits gâteaux et des veloutés chauds en hiver.

On ❤️: le méga brunch du week-end à 23€.

85 rue Paul Bert, 3ème
☎️ 04 78 60 49 01
9 rue des Capucins, 1er 
📞 09 83 04 18 01

 
Photographies Konditori

Photographies Konditori

 

2/ La fraîcheur de L’Estanco du marché

Léna et Marion se rencontrent à Lyon et leurs envies communes font naître l’Estanco. Concept qui propose une alimentation saine, biologique et nouvelle, le tout dans un décor ambulant et atypique.

On ❤️: le bagel à la truite fumée et les jus du jour !

4 rue pierre corneille, 69006 Lyon
📞 06 11 60 17 96

 
Photographies L’Estanco du marché
 

3/ Les déjeuners chez Apiales

Chaque jour nous sublimons les produits frais de saison : légumes, céréales, fruits, viandes et poissons.
Tous sont issus d’une sélection rigoureuse de producteurs locaux, bio pour la majorité.
Angelina & Adrian

On ❤️: l’expérience gourmande, lookée et humaine!

11 rue Laurencin, 69002 Lyon
☎️ 09 81 90 28 90

 
Photographies Apiales

Photographies Apiales

 

4/ Une vraie pâtisserie sans gluten: Les Gasteliers

Les Gasteliers, c’est une histoire d’envies partagées : l’envie de fonder une maison indépendante sur des valeurs traditionnelles et artisanales ; l’envie de confectionner des produits sains et sans gluten ; l’envie finalement de manger autrement en proposant uniquement des produits de qualité issus d’une agriculture Bio ou raisonnée, en se faisant plaisir…

On ❤️: le chic de l’atelier et le chou passion coco !

123 rue de Sèze, 69006 Lyon
☎️ 04 78 24 87 11

 
Photographies Les Gasteliers

Photographies Les Gasteliers

 

5/ Petite pause à Ma petite factory

Cuisine créative maison et de saison, préparée avec des produits sans gluten BIO et locaux.

On ❤️: la maîtrise du Buddha bowl froid remplis de bons légumes, graines, plantes aromatiques…

17 rue neuve, 69001 Lyon
☎️ 04 78 80 54 56

 
Photographies Ma petite factory

Photographies Ma petite factory

 

6/ Against the grain et vegan

Café/salon de thé 100% vegan, bio, local et fait maison.

On ❤️: Les plats qui changent tous les jours et la vraie richesse des pâtisseries !

135 rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon
☎️ 04 72 94 05 33

 
Photographies Against the grain

Photographies Against the grain

Pas d’inquiétude, nous suiverons cet article
d’un post un peu moins “healthy” mais tout aussi bon !
😈😈😈 Affaire à suivre…

 

Instagram story
 
 

Vous l’avez remarqué ? Nos dernières nouvelles passent sur nos stories d’Instagram. La story est une manière cool et décontractée de dévoiler des backstages, des bons plans ou donner encore plus d’informations sur les appartements en vente et ce pendant 24h 🙃🙃🙃.

N’hésitez pas à nous envoyer vos questions sur l’immobilier, la vie à Lyon ou encore nous donner des conseils, nous pourrons vous répondre directement sur Stories et en faire profiter à tous nos followers.

 
 
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La rentrée de l'immobilier
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La tendance se vérifie ! Lyon est une ville toujours aussi attractive, le prix de l’immobilier continue donc d’augmenter ↗️↗️↗️.

Une chance pour ceux ayant investi il y a 3/4 ans de cela, car votre bien aura certainement pris de la valeur en fonction de votre arrondissement.

Les arrondissements en tête de liste sont : (source LPI-Seloger)

  • Le 6e → en moyenne 5 323€/m2
  • Le 2nd → 5 264€/m2
  • Le 1e → 4 449€/m2
  • Le 3e → 4 365€/m2

Mention spéciale pour le 7e arrondissement 🔝  qui voit ses prix grimper avec une moyenne de 3 912€/m2.

Du côté des taux des crédits immobiliers 💰, ceux-ci restent toujours assez stables voir en légère baisse et avoisinent une moyenne de 1,55% hors assurance. 
Par contre, les prix hauts de l’immobilier en centre ville restent encore un frein pour les primo-accédants.

C'est votre 1ère fois ? Vous pouvez toujours acheter mais il faudra revoir vos critères ou parier sur de nouveaux secteurs ! Soyez ouverts, ce n’est pas très gênant de faire 15min de vélo 🚲  en plus pour avoir un “vrai” chez-soi☺️ ?!

 
Stratégies pour mieux dépenser & bien épargner
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1. Mensualiser !

- Ses impôts et ses assurances, pour prévoir au mieux et en avance ses dépenses.
- N’oubliez pas de mettre de côté pour payer votre taxe d’habitation et/ou taxe foncière sur un compte épargne ou livret. Même si ces comptes ne représentent pas un grand interêt d’un point de vue du taux de rémunération, ils permettent de mettre de côté simplement. Pensez également pour ceux ou celles qui sont propriétaires de ne pas oublier les charges de copropriété.

Vous pouvez également demander un prélèvement à la demande pour vos impôts mais faites attention tout de même à bien avoir les fonds nécessaires sur votre compte.

2. Les Assurances

Désormais, il ne suffit pas d’attendre la date d’anniversaire d’ouverture de votre contrat pour le résilier. Après un an d’engagement, vous pouvez à tout moment résilier votre contrat automobile, d’habitation, de prêt…

3. Les Dépenses Imprévues…

Mieux vaut prévenir que guérir ! Si un imprévu s’annonce, prévenez votre banquier avant qu’il ne s’en aperçoive par lui-même. Si l’anticipation vient de vous, votre banquier trouvera toujours une solution pour faire face aux coups durs.

4. Le Crédit à La Consommation

Le taux moyen tourne autour de 5%, il est plus élevé que celui d’un prêt immobilier car la somme empruntée est plus minime et le risque est plus grand (si vous ne remboursez pas…). 
En général, il est intéressant de faire appel à ce genre de crédit pour financer un achat important comme une voiture ou des travaux. Mais attention à ne pas cumuler ces crédits dans différents établissements bancaires car le risque de surendettement est fort et dangereux. 
L’endettement ne doit pas dépasser 1/3 de votre salaire, le “reste à vivre” doit vous permettre de subvenir confortablement à vos besoins.

Si vous achetez une nouvelle voiture, le concessionnaire peut vous conseiller un crédit véhicule à taux 0%, ce qui est bien. Regardez tout de même en détail le contrat à signer car il est possible que des clauses soient rajoutées, vous engageant sur une assurance pratiquant des taux monstrueusement élevés !

Pour les travaux d’économies d’énergie, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt (jusqu’à 30.000€) et d’un prêt à taux zéro que propose l’État. Les démarches sont toute fois complexes, demandent beaucoup de papiers à fournir, des devis et factures d’artisans précis.

5. Warning : Le Crédit Revolving

Ce crédit est souvent utilisé par les grandes enseignes pour inciter l’achat et s’accompagne d’une carte de crédit utilisable dans les réseaux de commerces affiliés. Il vous permet de disposer d’une somme et de payer vos achats plusieurs jours après l’opération. Ne voyant pas les sommes débitées de votre compte, vous pouvez vite vous retrouver en situation de surendettement ou de surconsommation sans vraiment vous en rendre compte. 
Préférez les paiements en 3, 5, 10 fois sans frais et sans assurances, cela peut être très intéressant.

6. L’alternative Au Crédit : L’avance Sur Assurance Vie !

Contracter une assurance vie est très avantageux. Cette épargne à long terme, permet de mettre de côté et bénéficie d’une fiscalité intéressante dès quatre ans à compter de la souscription. Le plus tôt est donc le mieux pour prendre date ! C’est à dire que plus votre contrat d’assurance vie est “âgé”, moins vous paierez d’impôts sur la somme déposée. Vous bénéficiez également d’un crédit alternatif au crédit à la consommation car vous pouvez débloquer une certaine somme pour financer des achats importants. En fonctions des compagnies d’assurance, l’avance peut atteindre entre 60 et 80% du montant épargné sur le contrat. Un taux d’intérêts sera prélevé sur le montant de l’avance mais comme le contrat continue de se valoriser sur la totalité de l’épargne, malgré l’avance, les intérêts de l’épargne peuvent compenser les intérêts de l’avance. Le remboursement pourra alors se porter sur 6 ans maximum sans aucun frais.

7. Le Taux D’épargne, Pas La Joie

Comme nous l’avons dit précédemment, les taux sont actuellement très faibles… Mettre de l’argent sur un compte épargne relève donc plus de l’aspect psychologique d’épargner que d’un réel investissement. Le LEP: livret d’épargne populaire, peut être intéressant mais présente le plafond le plus bas et est éligible sous certaines conditions de revenus.

8. La Renégociation De Prêt

Si vous avez un prêt datant de plus de 3–4 ans, il peut être intéressant de renégocier le taux auprès de votre banque. Votre propre banque jouera le jeux et arrivera à trouver un taux plus faible que celui que vous avez actuellement mais le taux ne sera jamais aussi bas que pour un nouveau prêt. C’est pourquoi, il faut également sonder la concurrence et voir ce qui pourrait vous être plus profitable. Néanmoins, regardez bien les frais impliquant un rachat de prêt par une autre banque ainsi que la durée de ce qu’il vous reste à payer. Parfois renégocier son prêt peut donc être plus avantageux.

9. Les Applications (Gratuites)

Tricount pour gérer ses dépenses entre amis lors d’un voyage par exemple !
- Pour vos dépenses personnelles courantes : Pocket Budget, l’appli permet de mettre des alertes avant d’être dans le rouge. 
- N’hésitez pas à regarder les app que propose votre banque. Cela vous permet de tout synchroniser tout en sécurité. Prenez garde aux app qui permettent de regrouper tous vos comptes. Celles-ci demandent en général, vos accès/mots de passe, et se connecte à internet pour être utilisées. Si vous n’avez pas fait suffisamment attention aux conditions d’utilisation et aux avis, vous pourrez subir une fraude au prélèvement. Dans ces cas-là, sachez que vous avez 2 mois pour faire appel à votre banque, par chance elle est obligée de vous dédommager intégralement. Prudence !

 

En avant première sur Instagram !
 
 

Vous êtes déjà nombreux à nous suivre sur Instagram, c’est une occasion unique pour découvrir nos appartements/maisons à vendre en avant première → @bumperfrance

N’hésitez donc pas à nous envoyer vos demandes via la messagerie Instagram que ce soit pour l’achat d’un appartement ou simplement pour nous rencontrer.

 
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Vouloir vendre un produit ou un service sans passer par Insta est désormais inconcevable !

Instagram vous permet de (en tant qu’entreprise / marque / créateur…) :

- mettre en avant l’esprit de votre entreprise → cela donne de la valeur à votre travail
- montrer les dessous/le backstage de votre marque → pour comprendre tout le travail qui se cache et connaître l’équipe derrière tout cela
- valoriser votre produit par de la photographie de qualité
- partager des moments plus légers et funs grâce aux stories

Lancez-vous !

 
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Feeling at Home 🏡
 
 
Comment décrire et comprendre ce sentiment “d’être à la maison” ?
 
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Pour certaines personnes c’est :

Les objets collectionnés dispersés dans son appartement, une odeur habituelle, un assortiment de meubles soigneusement sélectionnés, une panoplie de plantes d’intérieures, des photos de famille ou de voyages ou encore des tableaux … ces petites choses qui nous entourent peuvent avoir un effet important sur pourquoi on se sent bien chez soi. 
La sérénité d’un lieu de confiance et les souvenirs déclenchés par de l’art, des bibelots ou un plat cuisiné suffisent à apaiser, détendre et permettre à une personne de se relaxer.

Pour d’autres:

L’expression “être à la maison” renvoie à un sentiment de sécurité: un lieu personnel, sans danger et sans jugement. Un espace libre, sans pressions et sans règles. Un lieu de rituel et d’habitude.

 
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Pour la plupart d’entre nous:

Se sentir chez soi c’est aussi un sentiment de rassemblement, un lieu familiale où l’on peut se retrouver, accueillir ses amis, partager son espace avec les gens qui nous entourent accompagné d’un bon repas, d’un cocktail ou d’un film.

 
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D’après un proverbe Indien: 
“Ce ne sont pas les pierres qui bâtissent la maison, mais les hôtes”

Moins de gaspillage ? Possible !
 
 

La pluspart d’entre nous est à la recherche du “consommer mieux” pour un monde meilleur… 😜 En effet, nous réduisons notre impact sur l’environnement, mais dans un premier temps, cela nous permet de faire de réelles économies !

 
 

Il existe 3 grandes formes de gaspillage :

  1. Le gaspillage alimentaire que tout le monde connait bien. 
    Très tôt, on nous éduque à respecter ce que l’on mange, finir son assiette, ne pas avoir les yeux plus gros que le ventre et ne pas faire de bataille de petits pois / carrottes… 🥕🐰
 
 
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Les astuces → vérifier la date de péremption de vos aliments, réalisez un planning des recettes à cuisiner pendant la semaine et faites attention aux dates en fonction de votre planning.

N’hésitez pas à transvaser vos aliments dans des contenants en verre type bocaux pour voir ce qu’il vous reste. Le mieux est encore d’acheter tout ce qui est riz, pâtes, céréales en vrac → zéro déchet

Congelez vos restes si vous en avez trop ou improvisez pour en faire de nouvelles recettes. Pour l’instant, quelques sites existent vous permettant de rentrer ce qu’il vous reste dans votre frigo mais rien ne vaut une bonne impro !

2. Le gaspillage matériel
On en distingue 2: vestimentaire et celui concernant les objets électroniques.
Le gaspillage vestimentaire c’est celui dicté par la mode, rien de mieux que d’investir une bonne fois pour toute dans de vrais basiques (chemise en jean, des baskets blanches, un jean brut, une veste noire…). 
Trouvez de nouveaux vêtements sur des sites de seconde main comme Vinted.

Nous gaspillons également beaucoup depuis que les marques sortent chaque année de nouveaux smartphones. Le site Back Market vous propose d’acheter des objets électroniques reconditionnés entièrement remis à neuf, à prix réduit.

 
 

Autre solution encore, notre cher et tendre Le Bon Coin ! Toujours là quand nous avons besoin de faire des affaires !

3. Le gaspillage énergétique et celui de l’eau
Il existe toujours des gestes simples pour le limiter ! Pour l’eau, on coupe tout lors du brossage des dents, lorsque vous vous savonnez ou quand vous faites la vaisselle.

Une marque de cosmétique fait biens les choses en inscrivant un message clair : Arrêtez l’eau pendant que vous m’utilisez ! / Stop using water while using me !

 
 

Pour l’électricité c’est un peu la même chose. En éteignant les appareils en veille, on peut réduire notre gaspillage et notre facture. Les énergies fantômes sont partout et peuvent être simplement évitées en rajoutant des multiprises avec interrupteur.

 
La santé de nos intérieurs
 
 

Pour l’achat d’un appartement ou d’une maison, bien souvent, le premier critère est l’emplacement.

Aujourd’hui, étant de plus en plus soucieux de notre santé et concerné par l’environnement, il est important de prendre en compte un autre critère, celui de la qualité de l’air.

 
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Ce n’est pas un facteur évident à prendre en compte surtout pour les citadins ou habitants de grandes villes. Étant pleinement conscients du lien entre notre santé et la pollution, il existe quelques astuces pour connaitre les lieux les plus risqués, les heures de la journée les plus polluées et améliorer l’air de notre intérieur.

Des mesures à prendre pour votre logement :

  1. Téléchargez Air to Go, une application spécialement conçue pour vous informer sur la qualité de l’air de la région Rhône-Alpes. Attention, la qualité de l’air d’un lieu change en fonction de l’heure de la journée!
  2. Équipez votre logement d’un système de ventilation adapté (VMC) et pour les plus curieux installez un système domotique pour mesurer la qualité de l’air et réguler la ventilation.
  3. Favorisez les produits (ménagés ou encore peintures) étiquetés A+(mesure d’émission de Composés Organiques Volatils COV) et assurez-vous que votre logement ne soit pas trop humide.
  4. Installez un purificateur d’air pour éliminer jusqu’a 99,99% des allergènes et polluants.
  5. Entretenez vos appareils de chauffage et limitez la présence d’agents polluants en renouvelant l’air intérieur (CO2) de votre bien.
    → Aérez 10/15 min tout les jours tôt le matin ou le soir!

Dispositifs en place à Lyon pour réduire la pollution:

  1. La restriction progressive des véhicules les plus anciens et les plus polluants & la restriction d’accès en métropole des poids lourds et autres véhicules utilitaires polluants.
  2. La facilitation d’accès aux moyens de transport: Vélo’V, BlueLy, Covoiturage Grand-Lyon.
  3. Un Bonus de 200€ pour l’achat d’un vélo électrique neuf.
  4. Les crédits d’impôts et le financement des dispositifs d’energies renouvelables par l’état.
  5. Le Plan Oxygène de la métropole de lyon
 
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— 🌿 N’hésitez pas à partager cet article ☀️— Go green !

Bring the outside inside
 
 
Le vert c’est la vie, le renouveau, la nature, l’énergie, le bien-être et la fraîcheur.
Une bouffée d’oxygène au réveil, le calme et l’harmonie au couché.
Les plantes nous rendent heureux. On tisse un lien avec elles — une relation d’échange particulière. N’en avoir qu’une ou un méli mélo, elles vont toutes bien ensemble et ne sont pas compliquées. On prend plaisir à s’en occuper et tous peuvent en profiter.
Les bienfaits sont indéniables, elles deviennent indispensables.

(Texte Olivia Viallon)

 
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Petite astuce pour que vos plantes restent en pleine forme et toujours aussi belles → téléchargez l’application Water Bug, elle vous permettra de gérer l’arrosage de tous types de plantes.

Si vous habitez à Lyon, nous vous conseillons de rendre visite à nos amis Francis et Christine de chez Clésa fleurs et jardin→ voir leur histoire

 
Spring Clean
 
 
L’équinoxe passé, il est grand temps de faire son nettoyage printanier.
Le printemps fait plaisir, la saison ou tout se renouvelle et où l’on quitte la torpeur hivernale.
 
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3 tips pour profiter de la renaissance de la nature et absorber l’énergie printanière :

  1. Ramener de la fraicheur, des bonnes odeurs et de la luminosité chez vous en ouvrant vos fenêtres et en absorbant l’air doux et la lumière des jours qui s’allongent.
  2. “ Edit your space ”: autrement dit, faites le vide! Allégez vos placards et tout le superflu de votre logement. En désencombrant votre espace, vous vous sentirez aussi bien plus léger(e).
  3. La fonte des neiges, les nouvelles germes, les arbres qui fleurissent, le réveil des animaux et le retour des migrateurs, le soleil et les couleurs pastels nous indiquent qu’il est temps de s‘aérer, bouger, faire du sport, se relaxer et s’évader de la ville pour apprécier le cycle des saisons.
 
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Fait avéré: Le Printemps est la période
la plus prisée pour rechercher un logement. 
🆕 🔑

Feeling g😎😎d — dans la vie & au travail
 
 

Être heureux au travail, c’est en partie se sentir bien dans sa vie et vice versa.

On le sait tous, pour être en bonne santé, il faut manger sain et faire du sport. Cependant, ce n’est pas toujours facile de suivre ce leitmotiv…

 
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La gourmandise nous fait grignoter, le mauvais temps ou le froid nous incitent à rester à l’intérieur au chaud et, bien souvent lorsqu’il fait beau, retrouver ses amis autour d’un verre nous paraît plus attractif que d’aller faire un tour de vélo au parc.

Se sentir bien, ce n’est pas se priver de nos petits plaisirs car bien souvent ils contribuent eux aussi à notre bien être. Se sentir bien, c’est trouver un équilibre. ⚖

C’est à chacun de le dénicher en exploitant sa motivation et sa volonté d’être en bonne santé. Le fait est qu’être actif et manger sainement nous permet d’être moins malade, d’être moins stressé, d’avoir moins mal au dos et au cou, d’avoir plus d’énergie, d’être plus heureux et d’être mieux dans sa peau.

Chez Bumper, nous sommes en quête perpétuelle de cet équilibre, nous vous recommandons donc Figure LYON, un service de coaching sportif, de nutrition, d’étiopathie et de formation !

 
 

Découvrez leur page Facebook ou inscrivez-vous à leur prochaine formation:

Petit rituel matinal :

> Commencez votre journée par un petit shot d’eau tiède et de citron vert
 → celui-ci contribuera à améliorer la digestion, stimuler le système immunitaire, nettoyer la peau, hydrater le système lymphatique et donner de l’énergie 💪

 
Le tea tree 🌳 chez-soi et pour-soi !
 
 

Si l’on doit choisir une seule huile essentielle à avoir chez-soi ou sur-soi c’est définitivement l’huile essentielle (H.E) de tea tree ou d’arbre à thé — Melaleuca Alternifolia.

 
Illustration → Cécile Hudrisier

Illustration → Cécile Hudrisier

 

Elle est sans doute l’huile la plus connue et la plus appréciée car elle possède de considérables propriétés bénéfiques et de multiples usages.

Grâce à ces puissantes vertues antiseptiques et anti-bactériennes, le tea tree peut être utilisé pour lutter contre les impuretés de sa maison et de son corps.

Pour la maison:

  • Nettoyant tout usage: remplir une bouteille d’eau et ajouter quelques cuillères à café d’H.E d’arbre à thé. Secouez et vaporisez pour nettoyer et désinfecter.
  • Rafraîchisseur de linge: Rajoutez tout simplement une cuillère à café de tea tree avec votre lot de linge sale au moment de lancer la machine à laver.
  • Anti-moisissure: Combinez du vinaigre de cidre, du bicarbonate de soude et une cuillère à café de tea tree. Mélangez les ingrédients et disperser les sur des carreaux et des joints. Laissez agir quelques minutes puis frottez.
  • Nettoyant pour tapis: Saupoudrez sur son tapis un mélange de 10–20 gouttes d’H.E d’arbre à thé avec 5 cuillères à soupe de bicarbonate de soude. Laissez agir 15–30 min puis aspirez.
  • Désodorisant et désinfectant naturel: Combinez 10 gouttes d’H.E de tea tree, 5 gouttes H.E d’eucalyptus, 1/4 d’hamamelis et 3/4 d’eau dans un flacon pulvérisateur. Bien agitez avant usage puis pulvérisez sur toutes surfaces, accessoires de sport, literie ou tout simplement dans l’air pour un peu de fraîcheur.
 
 
Illustration → The Sill

Illustration → The Sill

 
 

Pour soi-même:

  • Pour la peau: pour nettoyer la peau et traiter l’acné, appliquez 3 gouttes à l’aide d’un coton tige directement sur la zone concernée
  • Pour les cheveux: afin de revitaliser et hydrater les cheveux (en particulier les cheveux gras), ajoutez 10 gouttes d’H.E d’arbre à thé dans 100ml de shampoing
  • Pour les dents: pour blanchir les dents et rafraîchir son haleine, placez 1 goute d’H.E de tea tree et 1 goutte de citron sur la brosse à dent avant le dentifrice
  • Contre les douleurs musculaires ou articulaires: mélangez 20 gouttes d’H.E dans 10ml d’huile d’amande puis massez les zones douloureuses
  • Contre les maux de gorge: 2 gouttes d’H.E de tea tree diluées dans une cuillère à café de miel (5 x par jour) 🍯🐝
  • Comme désinfectant: Appliquez 1 goutte d’H.E de tea tree sur les endroits à désinfecter

Pour mieux vivre, il faut se soucier de son environment. Utiliser du tea tree sur soi même et pour entretenir son lieu de vie c’est utiliser des produits naturels et sans danger et c’est bien plus économique!
#GreenClean 🌱

Attention: Toujours utiliser du tea tree bio (label AB) 100% pur, 100% naturel avec la dénomination écrite en français et en latin.🌿 → → nous vous recommandons les marques Pranarôm & Herbes et Traditions & Saint Hilaire. Renseignez-vous avant l’utilisation sur un enfant ou sur les femmes enceintes .