SETA

APPARTEMENT À VENDRE EN co-EXCLUSIVITÉ - Secteur SUBSISTANCES, LYON 1ER

 

A quelques mètres du Quai Saint-Vincent et juste derrière les Subsistances, ‘SETA’ est un T2 d’~55 m2 au sol (~46 m2 carrez), avec un balcon, qui offre un beau potentiel de rénovation, dans un cadre empreint d’authenticité.

Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une mezzanine, d’une chambre avec balcon et d’une salle d’eau.

Le balcon, exposé sud-est et orienté sur la montée, prolonge agréablement la chambre et laisse deviner une atmosphère paisible, baignée de lumière.

Derrière ses murs chargés d’histoire et ses hauteurs sous plafond typiques, ‘SETA’ attend une nouvelle vie, entre respect de l'ancien et touche contemporaine.

Un joli bien à réinventer selon vos envies. Une cave en sous-sol est vendue avec l’appartement.

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Appartement : T2

  • Superficie au sol :  54,63 m2

  • Superficie loi Carrez :  45,78 m2

  • Etage : 2/3


le DESCRIPTIF

  • Pièce de vie éclairée par une fenêtre exposée sud-est

  • Coin cuisine à aménager

  • Mezzanine

  • Chambre éclairée par une porte fenêtre exposée sud-est s’ouvrant sur un balcon

  • Salle d’eau avec wc

les PRESTATIONS

  • État général : à rafraîchir/rénover 

  • Poutres apparentes

  • Plafond à la française

  • Chauffage individuel électrique

  • Menuiseries en PVC double-vitrage

  • DPE : E/B

  • Local vélos 

LOTS ANNEXES

  • Cave

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Charges de copropriété : 81,30 €/mois

  • Taxe foncière 2025 : 228 €

  • Prix : 240.000 €, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs

CE QUE L'ON AIME

  • Le charme de l’ancien appartement canut

  • La hauteur sous plafond 

  • Le calme et la lumière

  • Le petit balcon offrant une jolie vue

les POINTS D’INTÉRÊTS

  • À 3 minutes à pied de l’arrêt « Subsistances » desservant les bus 31 (en direction de Perrache) 40 (en direction de Bellecour) et C14 (en direction de Jean Mace en passant par les Cordeliers 

  • À 4 minutes à pied de l’Ecole des Beaux-Arts et des Subsistances

  • À 15 minutes du Conservatoire National de Danse et de Musique 

  • À 6 minutes à pied de l’Arrêt « Subsistances » du Navigône

  • À 6 minutes à pied de la station vélo’v la plus proche 

la situation géographique

 
 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

PAULINE PICHON

Négociatrice immobilier

07 63 94 09 26
04 72 44 22 66
pauline@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci