LES INFOS ESSENTIELLES

• Type : T1bis meublé

• Surface habitable : 40 m²

• Étage : 5e et dernier étage avec ascenseur

• Disponibilité : immédiate
  

le DESCRIPTIF

• Pièce de vie avec espace séjour

• Cuisine ouverte aménagée et équipée

• Chambre avec verrière sur le séjour

• Salle d’eau avec nombreux rangements

• WC séparé
  

le PRESTATION

• Appartement entièrement neuf, rénové en 2026

• Équipements : lave-vaisselle, machine à laver, petit électroménager

• Climatisation : réversible (séjour et chambre)

• Chauffage : individuel réversible

• Vue : dégagée

• DPE :

  • Consommation énergétique : C

  • Émissions de gaz à effet de serre : A
    

LA COPROPRIÉTÉ

• Immeuble cours Lafayette avec cour intérieure

• Ascenseur : oui

• Local vélo : oui
  

les DONNÉES FINANCIÈRES

• Loyer mensuel hors charges : 1 046 €

  • Dont loyer de référence majoré : 976 €

  • Dont complément de loyer : 70 €

• Provisions mensuelles pour charges : 50 € (régularisation annuelle)

• Loyer mensuel charges comprises : 1 096 €

• Dépôt de garantie : 2 052 €

• Honoraires à la charge du bailleur : 560 €

• Honoraires à la charge du locataire : 520 €, dont 120 € pour l’état des lieux d’entrée

CE QUE L’ON AIME

• Son état neuf

• Sa chambre avec verrière

• Sa climatisation réversible

• Sa vue dégagée

• Vivre au dernier étage
  
  

les POINTS D’INTÉRÊTS

• Métro lignes A et B à 10 min à pied, tramway et nombreuses lignes de bus au pied de l’immeuble, nombreux commerces de proximité dans un rayon de 500 m et accès rapide à la Presqu’île.

la situation géographique

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