SANTY

MAISON À LOUER MEUBLÉ - SECTEUR PARC DE PARILLY, Lyon 8e

 

“SANTY” est une maison familiale T6 louée meublée, située rue des Écoles à Lyon 8e, à proximité immédiate du parc de Parilly.

Répartie sur trois niveaux et complétée par un vaste sous-sol, la maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Le premier niveau accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau et des WC indépendants. À l’étage, un large dégagement dessert deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire et sa salle d’eau.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin avec piscine ainsi que d’une annexe indépendante pouvant être aménagée en bureau, espace de rangement ou selon les besoins de ses occupants.

En complément, une maison mitoyenne d’environ 50 m², disposant de sa propre entrée indépendante, peut également être proposée à la location.

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T6

  • Superficie ‘Carrez’ : 146 m2

  • Superficie au sol : 190 m2

  • Étage : maison en triplex

  • Contrat : bail meublé

les PRESTATIONS

  • Au premier niveau :

    • une grande pièce de vie avec cuisine, un bureau et un WC

  • Au deuxième niveau :

    • un grand dégagement desservant deux chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire), et un dressing

  • Au troisième niveau

    • une chambre et une salle d'eau

  • Eau chaude et chauffage : Bois individuel

  • Climatisation électrique

  • Chauffe-eau : électrique

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

    • Consommation énergétique : C

    • Émissions de gaz à effet de serre : A

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Loyer mensuel hors charges : 2.645 €

    • dont loyer de référence majoré : 2.260 €

    • dont complément de loyer : 385 €

  • Provision pour charges : 50 €

  • Loyer charges comprises : 2.695 €

  • Dépôt de garantie : 5.290 €

    • Honoraires bailleur : 1.895 €

    • Honoraires locataire : 1.895€ dont 437 € pour l’état des lieux

 

Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier en cliquant sur le bouton “déposer votre dossier” ci-dessous.

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les POINTS D’INTÉRÊTS

  • Située non loin du parc de Parilly, elle est reliée au centre de Lyon via le tramway et permet un accès rapide au périphérique pour sortir de la ville rapidement

  • Plusieurs établissements scolaires se situent dans le quartier


la situation géographique

 
 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

JÉRÉMIE DUMONT

Responsable gestion & location

06 43 52 35 64
04 72 44 22 66
jeremie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci.