JABOULAY OFFICE
bureau À LOUER EN BAIL 3-6-9 - SECTEUR RUE JABOULAY, lyon 7E
Bumper vous propose à la location un local professionnel situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'angle de la rue Jaboulay et de la rue Raulin, à proximité immédiate de l'Hôpital Saint-Luc Saint-Joseph.
D'une surface de 77 m² répartis sur deux niveaux, le local se compose comme suit :
Niveau 1 :
Un espace d'accueil
Deux bureaux (pouvant servir de salles de réunion)
Un WC
Un local sans fenêtre (pouvant servir de salle d'archives ou de rangement)
Niveau 2 :
Un bureau d'angle
Une kitchenette et un coin repas
Le local bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de grandes baies vitrées opacifiées, garantissant à la fois clarté et intimité.
LES INFOS ESSENTIELLES
Type : bureau privé
Superficie : 77 m2 non divisibles
ÉtageS : RDC & 1er
Bail : bail 3-6-9
le DESCRIPTIF
Niveau 1 :
Un espace d'accueil
Deux bureaux (pouvant servir de salles de réunion)
Un WC
Un local sans fenêtre (pouvant servir de salle d'archives ou de rangement)
Niveau 2 :
Un bureau d'angle
Une kitchenette et un coin repas
les PRESTATIONS
État : très bon état
Chauffage : individuel électrique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommations énergétiques : A
Émissions de gaz à effet de serre : A
les DONNÉES FINANCIÈRES
Loyer annuel HT HC : 17.400 € / m2
Provisions pour charges annuelles : 1 200 €
Dépôt de garantie : 4.500 €
Honoraires bailleur : 2.500 €
Honoraires locataire : 2.500 €
CE QUE L'ON AIME
L’emplacement privilégié
La rénovation complète du bureau
les POINTS D’INTÉRÊTS
Idéalement situé à l’angle de la rue Jaboulay et de la rue Raulin, Lyon 7e
À proximité immédiate de l'Hôpital Saint-Luc Saint-Joseph
le PLAN
la situation géographique
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?
MARINE COUDEYRAS
RESPONSABLE GESTION & LOCATION
06 07 85 76 64 67
04 72 44 22 66
marine@bumperfrance.fr
Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !
Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la location de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci