GIONO

appartement À LOUER MEUBLÉ - SECTEUR saint-nizier / place d’albon, LYON 1ER

 

« GIONO » est un T3 bis à louer meublé, niché au 4ème étage d’un immeuble ancien de Lyon 1er.

Il se compose d’une belle pièce de vie éclairée par trois grandes fenêtres à l’Ouest et d’une grande cuisine indépendante aménagée disposant, elle aussi, d’une fenêtre. Un coin bureau vous permet de profiter de la lumière du salon grâce à une jolie verrière, tout en restant un espace dédié au travail. 

Enfin, l’appartement comporte deux grandes chambres, l’une sur rue avec deux grands placards intégrés et une belle cheminée en marbre et l’autre donnant sur la cour d’inspiration florentine de l’immeuble.

Petit détail qui a son importance, l’entrée se fait par un sas qui permet de ranger notamment les trottinettes et vélos d’enfants.

(Le mobilier est susceptible de changer par rapport à celui présenté en photo).

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : appartement T3bis

  • Superficie loi Carrez : 86,54m2

  • Superficie loi Boutin : 86,54m2

  • Etage 4/5

  • Ascenseur : oui


le DESCRIPTIF

  • Sas d’entrée

  • Salon/salle à manger éclairé par trois grandes fenêtres à l'Ouest

  • Une cuisine séparée et aménagée éclairée par une fenêtre donnant sur la jolie cour de l’immeuble

  • Deux chambres, l’une sur cour, l’autres sur rue

  • Un bureau ouvert sur la pièce de vie via une verrière type atelier

  • Une salle de bain avec baignoire

  • Un wc indépendant

les PRESTATIONS

  • État : bon état

  • Chauffage : individuel électrique 

  • Menuiseries : PVC double-vitrage

  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

    • Consommations énergétiques : D

    • Émissions de gaz à effet de serre : B

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Loyer mensuel hors charges : 1.495€

    • Complément de loyer : aucun

  • Provision pour charges : 150€

  • Loyer charges comprises : 1.645€

  • Dépôt de garantie : 2.990€

  • Honoraires bailleur : 1.212€

  • Honoraires locataire : 1.088€

CE QUE L'ON AIME

  • L’emplacement privilégié, en plein coeur de la Presqu’île

  • Les trois grandes fenêtres dans la pièce de vie

  • Le bel immeuble et sa jolie cour d’inspiration Florentine

les POINTS D’INTÉRÊTS

  • À 5 minutes à pied de l’arrêt du métro A « Cordeliers » 

  • À 5 minutes à pied de la Place des terreaux

  • À 12 minutes à pied de la Place Bellecour

la situation géographique

 
 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

JÉRÉMIE DUMONT

RESPONSABLE GESTION & LOCATION

06 33 21 96 94
04 72 44 22 66
jeremie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci