BALÃO

APPARTEMENT À LOUER meublÉ - RUE MONTGOLFIER, Lyon 6E

 

‘BALÃO’ est un appartement T3 meublé de 88,09m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 au coeur de Lyon 6e.

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T3

  • Superficie habitable : 88m2

  • Étage : 3e étage avec asenseur

  • Contrat : Location en bail mobilité
    L'appartement est disponible du 15/03/2026 au 15/06/2026.
    Le bail n'est pas renouvelable.

les PRESTATIONS

  • Une grande entrée aménagée avec espace de rangements

  • Une belle pièce de vie avec baies vitrées donnant accès à un balcon,

  • Une cuisine avec nombreux rangements et accès au balcon donnant sur une cours intérieure

  • Deux grandes chambres avec dressing l'une donnant sur cours

  • Une salle d'eau avec double vasques

  • Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge

  • Un WC indépendants.

  • Diagnostic de Performance Énergétique (réalisé le 28/10/2024) :

    • Consommation énergétique : D

    • Émissions de gaz à effet de serre : D

    • Estimation des coûts annuels d’énergie (référence 2021) : entre 1.093 € et 1.481 €

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Loyer mensuel hors charges : 1.850€

    • Dont loyer de référence majoré : 1.550€

    • Dont complément de loyer : 300€

  • Provision pour charges : 400€ (charges de copro, eau, chauffage, électricité, internet)

  • Loyer charges comprises : 2.850€

  • Dépôt de garantie : sans (bail mobilité)

  • Honoraires bailleur : 1.233€

  • Honoraires locataire : 1.145€ dont 264€ d’état des lieux

 

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CE QUE L’ON AIME & les POINTS D’INTÉRÊTS

  • À proximité du parc de la tête d'or

  • Ligne de métro C (arrêt Foch), lignes de bus C5,C6...

  • Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement.


la situation géographique

 
 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

JÉRÉMIE DUMONT

Responsable gestion & location

06 43 52 35 64
04 72 44 22 66
gestion@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci