HORIZON

APPARTEMENT À VENDRE en exclusivité - Secteur Hénon, Lyon 4e

Au 8e et dernier étage avec ascenseur, ce T3 traversant de 81 m² fait partie des rares appartements de la Croix-Rousse où l’on voit le soleil se lever et se coucher. Le matin, il se lève sur les Alpes et le Mont Blanc. Le soir, on le regarde se coucher sur les monts du Lyonnais depuis le balcon. Il n’a aucun vis-à-vis et ne demande aucun travaux. Il appartient à une résidence très bien tenue, posée au cœur d’un grand parc arboré avec court de tennis et jeux pour enfants. Les charges sont maîtrisées, à
207 €/mois chauffage et eau chaude compris, et le bus s’arrête au pied de l’immeuble.

L’appartement est traversant Est/Ouest et reçoit la lumière du matin au soir. Aucun immeuble ne lui fait face, d’un côté comme de l’autre : il ne donne que sur le ciel et l’horizon.

Le séjour de 25 m² s’ouvre plein Ouest sur un balcon de 6 m², qui prolonge la pièce de vie aux beaux jours. De l’autre côté, la cuisine dînatoire est indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Elle regarde la chaîne des Alpes. Côté nuit, deux chambres de 12 et 15 m² profitent chacune de leur orientation, l’une à l’Est, l’autre à l’Ouest. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l’espace.

L’appartement a été rénové en 2020. Il est équipé de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Il n’y a plus qu’à poser ses valises.

Une cave est incluse. Une place de stationnement privative dans le parking sécurisé est proposée en option.

La résidence est un véritable havre de paix en pleine ville. Elle dispose d’un potager partagé, d’un local à vélos et d’un court de tennis récemment rénové, et un gardien attentif veille sur les lieux. Le métro Hénon est à 7 minutes à pied.

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci