SOLAL

APPARTEMENT À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Secteur COEUR DE LA CROIX-ROUSSE, lYON 4E

 

’SOLAL’ est un appartement alliant fonctionnalité et luminosité, idéalement situé à deux pas de la place des Tapis, au cœur de la Croix-Rousse, à Lyon 4e. 

Niché au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété ancienne, il bénéficie d’un emplacement prisé et d’un aménagement optimisé.
En angle, exposé Sud-Est, il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour. L’espace nuit dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. 

Sa situation au coeur du plateau de la Croix-Rousse offre une proximité immédiate avec le marché alimentaire réputé, les commerces, les restaurants/bars, les écoles et l’arrêt de métro ligne C « Croix-Rousse ».

Le bien bénéficie d’une cave.

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T3

  • Superficie loi Carrez : 51,50m2

  • Exposition : Sud-Est

  • Etage : 1er étage

le DESCRIPTIF

  • Entrée avec placards 

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

  • Deux chambres

  • Salle d’eau avec WC

les PRESTATIONs

  • Chauffage : individuel au gaz

  • Menuiseries : bois double vitrage 

  • Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

    • Consommation énergétique : E

    • Émissions de gaz à effet de serre : E

LA COPROPRIÉTÉ

  • Immeuble ancien  

  • Ascenseur : non

  • Nombre d’étages total : 2

  • Immeuble sur son terrain : oui

  • Nombre de lots d’habitation : 12 

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Dernière Taxe Foncière réglée : 617€

  • Montant des charges de copropriété : environ 45€/mois

  • Prix : 320.000€, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Ce que l’on aime & LES POINTS D’INTERÊTS

  • L’aménagement optimisé 

  • Être au coeur de la vie de quartier Croix-Roussienne 

  • Les six grandes fenêtres qui font baigner de lumière toutes les pièces de l'appartement

  • Être à deux pas du métro ligne C arrêt « Croix-Rousse », du marché de la Croix-Rousse quotidien et des commodités 


LE PLAN


la situation géographique

 
 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci