ORO

APPARTEMENT À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Secteur RUE MONTGOLFIER, LYON 6E

 

« ORO » est un appartement T3 au troisième étage sur quatre, sans ascenseur, d’une surface de 60m2 loi Carrez.

Il est traversant exposé Nord-Sud, situé dans un immeuble ancien qui se trouve à 1 minute à pied de l’entrée du Parc de la Tête d’Or  et à 5 minutes à pied du métro « Masséna ».

L’appartement est composé d’une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres dont l’une se situe côté cour au Nord, d’un dressing, d’un WC séparé et d’une salle d’eau.

L’appartement peut-être vendu entièrement meublé.

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T3

  • Superficie loi Carrez : 59,78m2

  • Exposition : Nord-Sud

  • Etage : 3e étage sur 4

le DESCRIPTIF

  • Entrée

  • Séjour

  • Cuisine américaine séparée et aménagée

  • Deux chambres

  • Salle d’eau avec douche

  • WC séparé

  • Dressing

  • Placard « buanderie » 

le PRESTATION

  • Chauffage : individuel électrique

  • Menuiseries PVC double vitrage

  • Volets extérieurs électriques 

  • Climatisation réversible

  • Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

    • Consommation énergétique : C

    • Émissions de gaz à effet de serre : A

LA COPROPRIÉTÉ

  • Immeuble ancien 

  • Ascenseur : non

  • Immeuble sur son terrain : non

  • Nombre total de lots  : 27

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Dernière Taxe Foncière réglée : 643€

  • Montant des charges de copropriété : environ 150€/mois

  • Prix : 373.000€ dont 18.000€ d’honoraires charge acquéreur

Ce que l’on aime & les points D’INTÉRÊTs

  • La cuisine américaine et son îlot « espace repas et bar »  

  • La situation proche du Parc de la Tête d’Or 

  • Bénéficier d’une chambre exposée Nord côté cour

  • Le grand dressing aménagé et tous les placards de rangement sur-mesure

  • Être à 1 minute à pied de l’entrée du Parc de la Tête d’Or et à 5 minutes à pied du métro « Masséna »


la situation géographique

 
 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci