FAROE

APPARTEMENT À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Secteur RUE VAUBAN, LYON 6E

 

« FAROE » est un charmant appartement T2 d’une surface d’environ 57m2 loi Carrez.

Il est traversant exposé Est-Ouest, situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien qui se trouve à 1 minute à pied de la place Edgard Quinet et à 6 minutes à pied du métro « Foch ».

L’appartement est composé d’une entrée, d'une cuisine séparée semi-ouverte aménagée et équipée, d’un séjour salle-à-manger, d’une chambre côté cour, d’une salle d’eau avec une fenêtre et un WC, et d'un WC séparé.

L’appartement bénéficie d’une cave.

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T2

  • Superficie loi Carrez : 57,21m2

  • Exposition : Est-Ouest

  • Etage : 2e étage sur 5

le DESCRIPTIF

  • Entrée

  • Séjour/Salle-à-manger

  • Cuisine aménagée et équipée

  • Une chambre côté cour

  • Salle d’eau avec douche et WC

  • WC séparé

le PRESTATION

  • Chauffage : individuel électrique (convecteurs vétustes)

  • Menuiseries anciennes bois double vitrage (vétustes)

  • Parquet bois chevron ancien et carrelage

  • Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

    • Consommation énergétique : E

    • Émissions de gaz à effet de serre : B

LA COPROPRIÉTÉ

  • Immeuble ancien construite en 1850

  • Ascenseur : oui

  • Immeuble sur son terrain : oui

  • Nombre total de lots  : 27

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Dernière Taxe Foncière réglée : 552€

  • Montant des charges de copropriété : environ 120€/mois

  • Prix : 325.000€, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Ce que l’on aime & les points D’INTÉRÊTs

  • L’aménagement optimisé  

  • La situation privilégiée dans le quartier du 6e

  • Bénéficier d’une chambre au calme côté cour

  • Le charme de tous les marqueurs de l’ancien: cheminées, parquet chevron, lambrequins…

  • Être à 1 minute à pied de la place Edgard Quinet et à 6 minutes à pied du métro « Foch »


la situation géographique

 
 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci