CAMPUS
APPARTEMENT d’étudiant À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Secteur AVENUE BERTHELOT, LYON 8E
« CAMPUS » est un studio en résidence gérée qui mesure 21m2.
Il est situé au 6e et dernier étage sans vis-à-vis d’une résidence étudiante construite en 2009, et est localisé idéalement à côté des lignes de tramway T2 et T4, proche de la Maison de la Danse, entre le boulevard des Etats-Unis et l’avenue Berthelot.
Il dispose d’une kitchenette aménagée et équipée, d’un bureau, d’un lit simple, d’une salle d’eau avec WC.
LES INFOS ESSENTIELLES
Type : Studio
Superficie loi Carrez : 20,81m2
Exposition : Ouest
Etage : 6e étage sur 6
Bail commercial renouvelable (échéance le 31/08/2027)
Loyer HT annuel 3903€
le DESCRIPTIF
Entrée directe
Kitchenette aménagée et équipée
Un bureau avec rangements
Salle d’eau avec douche et WC
le PRESTATION
Chauffage : individuel électrique
Menuiseries neuves : PVC double vitrage
Volets : roulants manuels
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommation énergétique : D
Émissions de gaz à effet de serre : A
LA RÉSIDENCE
Date de construction de l’immeuble : 2009
Ascenseur : oui
Deux bâtiments séparés par une cour intérieure
Accès sécurisé avec badge et système de vidéosurveillance
Gestionnaire sur place de 9h à 18h
Cafétéria commune avec espace « musculation »
Laverie
les DONNÉES FINANCIÈRES
Dernière Taxe Foncière réglée : 434€
Montant des charges de copropriété : environ 100€/mois
Prix hors honoraires d’agence : 86.000€
Montant des honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 5.000€ TTC
Prix de vente : 91.000€ honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
SITUATION
Idéalement à côté des lignes de tramway T2 et T4
Proche de la Maison de la Danse
Situé entre le boulevard des États-Unis et l’avenue Berthelot
la situation géographique
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?
AURÉLIE DUMONT
Négociatrice immobilier
07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr
Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !
Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci