VICTORY

LYON 3 -
QUAIS DU rhône/cours de la liberté

 
 

PRÉSENTATION

L'appartement à tous les atouts d'un victorieux. Ce T6 traversant
Est-Ouest de 125m2 carrez et 206m2 habitables avec une terrasse
"tropezienne" et une cave peut triompher de:
- Son emplacement: juste derrière le quai Augagneur, entre les quartiers Préfecture et Guillotiere.
- Son charme: au dernier étage d'un immeuble ancien 1900, il est sous les toits et orné par des poutres.  
- Ses forces:
Deux espaces: jour et nuit, il se compose de 4 chambres et un bureau dont une qui jouxte une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une pièce de vie de 80m2 composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et de deux séjours séparés par une cheminée en parfait état de fonctionnement. Cette pièce s'ouvre par des baies vitrées sur la terrasse "tropezienne" côté cour.
Sa luminosité: le soleil transperce l'appartement traversant du matin jusqu'au soir.  
Son esprit "petite maison" au calme pourtant au centre de l'animation de la ville.

 

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

T6 de 125m2 et 206 m2 habitables
Dernier étage sous les toits avec ascenseur
4 chambres et un bureau avec couchage équipés de climatisation
Une salle de bain et une salle d'eau
Une terrasse "tropezienne" côté cour
Chauffage au gaz individuel, chaudière très récente
Une cave
DPE: D et E
Charges: 160€/mois
Taxe Foncière: 1066€
Prix de vente honoraires d'agence inclus, charge vendeur: 749 000€

CE QUE L'ON AIME :

- L'impression d'être protégé dans une "petite" maison en centre ville
- Tout le cachet de l'ancien: les poutres, les tomettes au sol, la pierre...
- La confidence des propriétaires qui aiment dormir caché à la belle étoile l'été sur la terrasse
- L'espace salon au coin du feu de cheminée
- Le calme
- Être à deux pas des berges du Rhône

 

 
 
 
 
 
 
 
 

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Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif.