STONE

SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR

 
 
 
 

PRÉSENTATION

« Bumper_Stone » est une maison datant de 1830, entièrement rénovée par un architecte en 2014, elle mesure 170m2 sur 3 niveaux.

Un mélange particulièrement réussi de l’ancien et du moderne : où la pierre fut conservée, qu’elle soit au mur ou matériau de l’escalier d’origine avec le métal qui s’est invité. 

Une maison pleine de charme qui se compose de 4 chambres, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bain, une buanderie, une grande pièce de vie tout en perspective avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace salle-à-manger et un salon. Cette pièce jouxte la terrasse en bois avec un jardin d’une surface totale d’environ 90m2. Un garage box est aussi à disposition des futurs propriétaires.

 

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

- Maison triplexe de 170m2 traversante est-ouest construite en 1830
- Au RDC: Une entrée, un bureau, un WC, une buanderie et une grande pièce de vie avec la terrasse et le jardin
- Au 1er étage: Une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing aménagé. Une deuxième chambre, une salle de bain et un WC.
- Au 2ème étage: Deux chambres, une salle d’eau, un WC et l’accès au grenier aménagé.
- Chauffage électrique, au sol au RDC et convecteurs dans les étages
- Un garage box dans la rue en face de la porte d’entrée 
- Huisseries aluminium et PVC double vitrage
- DPE : E et B
- Taxe Foncière : 1374€
- Prix de vente honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur: 750 000€

 

CE QUE L'ON AIME :

- L’emplacement à moins de 10 minutes à pieds de l’arrêt de bus et du village si convoité et plaisant.
- La rénovation par l’architecte, de qualité et mêlant moderne et ancien
- L’escalier en pierre distribuant le premier étage, d’origine et numéroté
- La cuisine, de marque italienne Armony, très fonctionnelle avec nombreux rangements et son espace « mange debout » pour les petits déjeuners pressés…
- Le garage juste en face, très pratique dans la rue où il y a si peu de stationnement
- La terrasse, en bois exotique extrait du coumarou, qui ne demande pas d’entretien

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci.