SIERRA

LYON 7 -
PLACE saint louis

 

PRÉSENTATION

Au delà de la passion pour la montagne des propriétaires, Sierra est la définition d’une chaîne de montagnes et dans ce contexte, c’est une chaîne de qualités!

D’abord, l’appartement duplex de 120m2 carrez traversant Est-Ouest est situé au dernier étage d’un immeuble construit en 1982. 

En plus de ses 3 chambres, d’une pièce séjour/salle-à-manger et d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, rafraichies récemment, vous accédez par un escalier en colimaçon à un studio de 31m2 composé d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un séjour et d’une terrasse de 50m2 sans vis-à-vis, dominant la Place Saint-Louis.

Lumineux, calme et très bien entretenu, il a décidément toutes les qualités souhaitées.

 

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

Appartement traversant duplex situé au dernier étage d’un immeuble de 9 étages construit en 1982.
Au RDC: 90m2. 3 chambres, un séjour salle-à-manger avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé.
A l’étage: 31m2. Un espace salon avec une cuisine indépendante aménagée et une salle d’eau avec WC donne accès à une grande terrasse de 50m2.
Chauffage au sol collectif
Huisseries PVC double vitrage (datants d’environ 2 ans) 
Volets roulants électriques
DPE: en cours
Deux caves
Un garage dans la résidence 
Taxe Foncière: 1760€
Charges communes: environ 330€/mois
Terrain HCL
Prix de vente honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur: 695 000€

CE QUE L'ON AIME :

- Son emplacement idéal! au pied de la place Saint-Louis et de l’ensemble des commerces utiles: boulangerie, pharmacie, superette, tabac-presse, boucherie…etc…
- La lumière qui envahit l’appartement, grâce à son exposition Est-Ouest
- La grande terrasse pour recevoir, jardiner, buller…s’imaginer en pleine campagne.
- L’appartement familial entretenu et soigné au fil des années

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci.