ROUSSEAU

BELLECOUR/JACOBINS

 
 

PRÉSENTATION

Bumper Rousseau bénéficie d’une adresse de prestige au coeur de la presqu’île de Lyon, entre la place des Jacobins et la place Bellecour.
Cet appartement familial se situe au 2e étage d’un immeuble de 4 étages construit au XVIIIe siècle.
Son charme est certain, et il sait jouer de ses atouts pour séduire : 4m de hauteur sous plafond, parquets et carreaux anciens, moulures, cheminées en marbre…
Il se compose d’un hall d’entrée, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, deux toilettes indépendants, une buanderie, un cellier, quatre chambres, une salle-à-manger / cuisine aménagée et équipée et un séjour spacieux de plus de 32 m2. 

 
ADRIEN-2.jpg

ADRIEN PITTION

Négociateur immobilier

adrien@bumperfrance.fr

06 58 88 29 92
04 72 44 22 66

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 étages construit au XVIIIe siècle, disposant d’un ascenseur

  • Appartement de type T5 rénové en 2010 et rafraîchi en 2017 

  • Surface : 186 m2 habitables dont 175 m2 Loi Carrez

  • Entrée sur hall avec placards aménagés, puis dégagement 

  • Deux toilettes indépendants

  • Salle de bain avec baignoire et espace lave-linge

  • Salle d'eau avec douche à l'italienne 

  • Espace dressing/buanderie 

  • Cellier

  • Quatre chambres avec placards, dont trois avec mezzanine

  • Cuisine / salle-à-manger entièrement aménagée et équipée, disposant d’une cheminée ancienne

  • Séjour avec cheminée, hauteur sous plafond : 4m

  • Menuiseries : bois double vitrage, volets intérieurs

  • Lambrequins, moulures au plafond

  • Revêtements de sol : parquet en chêne massif chevrons dans les chambres et la cuisine, Versailles dans le séjour

  • Pas de vis-à-vis en soirée (bureaux dans l'immeuble en face)

  • Une cave en sous-sol et un grenier

  • Taxe foncière : 1.565€/an

  • Charges de copropriété : 210€/mois

  • Diagnostics : C/D

  • Date de disponibilité : 01/07/2019

  • Prix : 1.236.000€ (honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

CE QUE L'ON AIME :

  • Le charme de l’ancien et la hauteur sous plafond

  • L’emplacement très prisé au coeur de la presqu’île lyonnaise

  • Tous ces petits détails qui font de cet appartement un bien de prestige

  • La proximité des commodités et des transports

  • Le dimension familiale de cet appartement

 
 
 
Emile_zola_plan.png
 

VOUS SOUHAITEZ  VISITER ? OU AVOIR PLUS D'INFORMATION ?

 
 
 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci