ROUSSEAU
BELLECOUR/JACOBINS
PRÉSENTATION
Bumper Rousseau bénéficie d’une adresse de prestige au coeur de la presqu’île de Lyon, entre la place des Jacobins et la place Bellecour.
Cet appartement familial se situe au 2e étage d’un immeuble de 4 étages construit au XVIIIe siècle.
Son charme est certain, et il sait jouer de ses atouts pour séduire : 4m de hauteur sous plafond, parquets et carreaux anciens, moulures, cheminées en marbre…
Il se compose d’un hall d’entrée, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, deux toilettes indépendants, une buanderie, un cellier, quatre chambres, une salle-à-manger / cuisine aménagée et équipée et un séjour spacieux de plus de 32 m2.
ADRIEN PITTION
Négociateur immobilier
06 58 88 29 92
04 72 44 22 66
Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6
LES INFOS ESSENTIELLES :
Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 étages construit au XVIIIe siècle, disposant d’un ascenseur
Appartement de type T5 rénové en 2010 et rafraîchi en 2017
Surface : 186 m2 habitables dont 175 m2 Loi Carrez
Entrée sur hall avec placards aménagés, puis dégagement
Deux toilettes indépendants
Salle de bain avec baignoire et espace lave-linge
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Espace dressing/buanderie
Cellier
Quatre chambres avec placards, dont trois avec mezzanine
Cuisine / salle-à-manger entièrement aménagée et équipée, disposant d’une cheminée ancienne
Séjour avec cheminée, hauteur sous plafond : 4m
Menuiseries : bois double vitrage, volets intérieurs
Lambrequins, moulures au plafond
Revêtements de sol : parquet en chêne massif chevrons dans les chambres et la cuisine, Versailles dans le séjour
Pas de vis-à-vis en soirée (bureaux dans l'immeuble en face)
Une cave en sous-sol et un grenier
Taxe foncière : 1.565€/an
Charges de copropriété : 210€/mois
Diagnostics : C/D
Date de disponibilité : 01/07/2019
Prix : 1.236.000€ (honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)
CE QUE L'ON AIME :
Le charme de l’ancien et la hauteur sous plafond
L’emplacement très prisé au coeur de la presqu’île lyonnaise
Tous ces petits détails qui font de cet appartement un bien de prestige
La proximité des commodités et des transports
Le dimension familiale de cet appartement
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? OU AVOIR PLUS D'INFORMATION ?
Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci