LYRIC

CALUIRE-ET-CUIRE

 
 
 
 

Lyric a du « coffre » et son joli « timbre » saura vous charmer.

Ancien relais de Poste érigé dans les années 1900 et rénové, l’atypie du lieu en impose déjà.

Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement de type T4 est composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une en mezzanine, d’un WC séparé, d’une salle de bain et d’un dressing indépendant

 
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AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Appartement de type T4 au 2ème et dernier étage sans ascenseur

  • Superficie: 96m2 carrez et 106m2 au sol

  • Une vaste pièce de vie de 49m2

  • Une cuisine ouverte aménagée et équipée

  • Trois chambres

  • Un dressing indépendant

  • Une salle de bain avec baignoire d’angle et double vasque

  • Chauffage au gaz individuel

  • Exposition Nord-Est

  • Huisseries bois et verrières

  • Charges de copropriété: 120€/mois

  • Taxe Foncière: 574€

  • Diagnostic de Performance Energétique: C et D

  • Prix: 435 000€, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

CE QUE L'ON AIME :

  • Les poutres apparentes et la lumière avec ses verrières sur le toit comme un « loft »

  • Être autant au calme, en étant au centre de la vie commerçante

  • La pièce de vie en parquet massif, et ses nombreux espaces pour profiter au maximum de sa surface.

  • Le rez-de-chaussée commun aux copropriétaires, aménagé comme un petit patio verdoyant où chacun a la liberté de venir bouquiner, prendre le café…etc…

  • La baignoire d’angle de la salle de bain, propice pour l’aménager avec des plantes effet « jungle »


POINTS D’INTÉRÊTS :

  • A 3 minutes en voiture de l’accès au Périphérique Nord

  • Au pied de l'arrêt ‘Les Eaux’ desservi par le bus 9 qui vous emmènent en 5 arrêts à l'Opéra Hôtel de Ville (terminus, direct cordeliers)

  • A 500 mètres de l’école maternelle et élémentaire privée « Le petit Versailles », à 50 mètres de l’école publique « Victor Basch »

  • Au pied de tous les commerces de proximité (pain chaud, presse/tabac, fleuriste, banque, café…)

  • A 4 minutes à pieds de la Passerelle de la Paix qui relie le quai à la Cité Internationale et au Parc de la Tête d'Or

 
 
 
 

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Mise en scène par Bumper dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie et plan non-contractuels. Photographies par Jérôme Pantalacci.