LES MÉLOMANES

Là, dans le 4ème arrondissement de Lyon, à la Croix-Rousse, cette maison nous transporte. Ouvrez grand vos yeux, et surtout tendez bien vos oreilles pour entendre ce chant mélodieux.

Sur les hauteurs de la colline, au milieu de 1 700m2 de terrain privé, nous découvrons à quel point l'architecture et la musique agissent en concert.

LES MÉLOMANES

LYON 4E - HÉNON

 

Là, dans le 4ème arrondissement de Lyon, à la Croix-Rousse, cette maison nous transporte. Ouvrez grand vos yeux, et surtout tendez bien vos oreilles pour entendre ce chant mélodieux.

Sur les hauteurs de la colline, au milieu de 1 700m2 de terrain privé, nous découvrons à quel point l'architecture et la musique agissent en concert.

Le séjour de 70m2 occupe le devant de la scène, cette pièce aux parfaites résonances avec un plafond à caissons en bois. De là, on écoute au coin du feu le meilleur son de l'époque Cabasse, tout en contemplant le coucher de soleil à travers l'immense baie vitrée.

C'est certain cette maison de famille trouve écho en chacun de nous. Ses futurs occupants aimeront son emplacement privilégié, son intérieur unique, ses nombreuses pièces, la vue plein Ouest, et encore tant d'autres choses.

RDC: entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Buanderie, garage double et chaufferie.
1er niveau: double séjour, petit salon / bureau, cuisine, WC et lave-mains.
2ème niveau: trois chambres exposées Est/Sud, Sud/Ouest et Ouest, une salle de bain et un WC.
Deux caves au sous-sol.

 

HÉLOÏSE DALTIER

Responsable Transactions

07 64 08 76 09
04 72 44 22 66
heloise@bumperfrance.fr


 

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-nous au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

- Maison mitoyenne sur un côté (Nord)
- Superficie pondérée 194m2, superficie totale 300m2
- 1 700m2 de terrain privé
- Parfaite acoustique dans le double séjour
- Garage double et places de parking extérieures
- Volets électriques
- Cheminée
- Chauffage individuel au fuel (chaudière neuve)
- DPE : en cours
- Taxe Foncière : 1 770€
- Prix de vente frais d'agence inclus: 1.100.000€
Honoraires d'agence: 47 000€

CE QUE L'ON AIME :

- L'emplacement privilégié et confidentiel
- La maison en ville
- La vue panoramique sur les monts du lyonnais
- Le grand escalier en colimaçon
- Le séjour conçu spécialement pour l'acoustique Cabasse
- L'équipement domotique de pointe des années 70
- L'excellente qualité des matériaux
- Le skydôme dans la salle à manger
- La cave à vin voutée
- Le voisinage convivial
- L'histoire de cette maison

 
 

PROJECTION 3D RÉNOVATION

 
 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie non-contractuelle.