HANOÏ

Lyon 8e

 
 

PRÉSENTATION

Bumper HanoÏ est un appartement de type T3 d’une surface de 51,30 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2002, avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard aménagé, une pièce de vie composée d’un espace séjour et d’un coin cuisine ouverte avec accès au balcon via deux portes-fenêtres. L’espace nuit est séparé, accessible via un dégagement distribuant deux chambres avec placard aménagé, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes et un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’un garage fermé en sous-sol.

 
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ADRIEN PITTION

Négociateur immobilier

adrien@bumperfrance.fr

06 58 88 29 92
04 72 44 22 66

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Résidence de 2002 sécurisée par interphone et badge, et bénéficiant d’un local à vélos/poussettes

  • Appartement de type T3 au 2e étage

  • Surface de 51,30 m2

  • Entrée sur hall avec placard aménagé

  • Séjour / cuisine nue avec coin repas

  • Balcon de 3,8 m2 sur jardin de la copropriété, orienté ouest

  • Espace nuit séparé accessible par un dégagement

  • Deux chambres avec placard

  • Salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes

  • WC indépendant

  • Garage en sous-sol de 16,10 m2

  • Menuiseries PVC double vitrage

  • Volets roulants manuels

  • Chauffage au gaz individuel (chaudière changée il y a 2 ans)

  • Charges électricité/gaz : 46€/mois

  • Charges eau : 16€/mois

  • Charges de copropriété : 1.054€/an

  • Taxe foncière 2017 : 763€

  • Diagnostics : en cours

  • Prix : 209.000€ (5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur)

 

CE QUE L'ON AIME :

  • Le calme procuré par l’orientation de l’appartement et la vue sur le jardin de la copropriété

  • La proximité immédiate des transports en commun

  • À moins d’une minute à pieds de l’arrêt « Villon » desservi par le tramway T2 directions Perrache, Grange-Blanche ou Saint-Priest Bel Air

  • À 4 minutes à pieds de l’arrêt de bus « Cazeneuve - Berliet » desservi par les lignes C16 et C25 directions Charpennes, Gare Part-Dieu

  • À 6 minutes à pieds du tramway T4 arrêt « Jet d’Eau - Mendès France » directions Part-Dieu ou La Doua - IUT Feyssine

  • À 10 minutes en voiture de l’autoroute A43 et du périphérique

 

 
 
 
 
 

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