GREY

LYON 4
CROIX-ROUSSE / Théâtre

 
 
 
 

PRÉSENTATION

Grey a tout pour plaire…

Cet appartement T4 traversant Nord-Est/Sud d’une superficie de 102m2 est situé au quatrième étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur construit en 1989.

Il se compose d’un séjour salle-à-manger ouvert sur le balcon plein sud, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres (dont deux s’ouvrants par des portes-fenêtres sur un deuxième balcon), d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une cave et d’un garage dans la résidence. Rénové avec goût et soin. Local à vélos et poussettes sécurisé.

 

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • 102m2

  • T4 traversant Nord-Est/Sud

  • Quatrième étage sur six d’un immeuble avec ascenceur construit en 1989

  • 3 chambres

  • 1 cuisine indépendante aménagée et équipée

  • 1 salle d’eau

  • 1 salle de bain

  • 2 balcons (l’un qui jouxte deux chambres d’une surface de 6,60m2 et l’autre coté séjour/salle-à-manger d’une surface de 9,50m2)

  • 1 cave

  • 1 garage dans la résidence

  • Climatisation réversible neuve (dans les 3 chambres et le séjour/salle-à-manger)

  • Chauffage au gaz individuel

  • Double vitrage, huisseries PVC

  • DPE: C et D

  • Réfection de façades et du hall d’entrée commun votée en Assemblée Générale. Début des travaux en janvier 2020

  • Disponibilité du bien: fin juillet 2020

  • Charges: 175€/mois

  • Taxe Foncière: 1395€

  • Prix de vente honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur: 645 000€

CE QUE L'ON AIME :

  • Le choix des teintes de peinture: raffinées et soignées

  • Le balcon plein sud, sans vis-à-vis

  • Le parquet bois et le béton ciré

  • L’agencement avec la partie nuit bien séparée du séjour

  • Être au coeur du quartier animé, à proximité des commerces « de bouche », des restaurants, des transports et des écoles

 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif.