GREEN

Albigny-Sur-Saône

 
 
 
 

PRÉSENTATION

GREEN est une maison de prestige qui culmine sur les hauteurs d’Albigny-sur-Saône, offrant une vue somptueuse sur le Val de Saône. Cette maison moderne à toit plat a été construite en 2014 selon la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) sur une parcelle d’une surface totale de 1.126 m2.  D’une superficie d’environ 130 m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie exposée plein sud d’une superficie de 55 m2, dont une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salon et un espace salle à manger, le tout éclairé par plusieurs porte-fenêtres. Vous disposerez également d’une buanderie, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, un espace bureau, deux chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse exposée sud, avec le projet éventuel d’y installer une jolie piscine !

 
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ADRIEN PITTION

Négociateur immobilier

adrien@bumperfrance.fr

06 58 88 29 92
04 72 44 22 66

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Superficie du terrain : 1.126 m2

  • Maison moderne à toit plat construite en 2014 sur 2 niveaux (norme BBC)

  • Superficie de la maison : 130 m2

  • Constructeur : Atelier MCA

  • Rez-de-chaussée :

    • Entrée avec dressing/placards

    • Pièce de vie d’environ 55 m2

    • Dont cuisine ouverte aménagée et équipée 

    • Buanderie

    • Salle d’eau avec douche et toilette

    • Bureau pouvant servir de chambre

  • Étage :

    • Open-space pouvant accueillir un coin lecture ou bureau

    • Chambre 1 disposant d’un accès à une terrasse avec vue

    • Chambre 2

    • Salle de bain avec baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviettes et WC suspendu

  • Garage fermé d’environ 26 m2 avec portail motorisé

  • Entrée de propriété par un portail motorisé

  • Chauffage : chaudière au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage) + panneaux solaires sur le toit

  • Conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée dans le séjour

  • Exposition : Sud et Est

  • Menuiseries : aluminium double vitrage

  • Volets roulants électriques à commande centralisée

  • Fibre optique

  • Taxe foncière 2018 : 1.191€

  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

    • Consommations énergétiques : A 

    • Émissions gaz à effet de serre : B

  • Prix : 625.000€ honoraires d’agence inclus

CE QUE L'ON AIME :

  • La qualité de vie dans les Monts d’Or

  • La vaste pièce de vie exposée sud 

  • Les économies d’énergie d’une maison BBC

  • La partie du jardin dédiée au potager

  • La vue sur le Val de Saône





 
 
 

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Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif.