EDMOND

LYON 5 - POINT DU JOUR

 
 

PRÉSENTATION

La sérénité et la tranquillité à proximité de l'effervescence du quartier Point du Jour : voici ce que vous viendrez chercher chez Bumper Edmond. Au sein d’une copropriété récente, sécurisée et disposant d’un joli parc arboré, cet appartement de type T3 deviendra votre havre de paix. Il se compose d’un couloir d’entrée agrémenté d’une verrière en pavés de verre sur toute la longueur, un espace séjour/cuisine avec une grande baie vitrée permettant d’accéder au balcon de 7 m2, disposant de panneaux roulants amovibles. L’espace nuit est indépendant, accessible via un dégagement qui distribue deux chambres avec vue sur la verdure, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. 

 
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ADRIEN PITTION

Négociateur immobilier

adrien@bumperfrance.fr

06 58 88 29 92
04 72 44 22 66

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

- Appartement de type T3 d’une surface de 70,28 m2
- Séjour / cuisine aménagée et équipée d’environ 26 m2
- Balcon de 7 m2
- Deux chambres avec placards (12,32 m2 et 10,59 m2)
- Salle de bain avec baignoire, espace lave-linge, sèche-serviettes, WC indépendant.
- Chauffage au gaz collectif. Chauffe-eau gaz.
- Menuiseries bois/pvc double vitrage
- Exposition : sud-ouest
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie
- Local 2 roues en sous-sol
- Au 1er étage d’un immeuble de 3 étages construit en 2012
- Copropriété sécurisée par un portillon avec un premier visiophone puis un second visiophone à l’entrée de l’immeuble
- Consommation énergétique : B / Émissions GES : C
- Taxe foncière : 840€/an
- Charges de copropriété : 110€/mois
- Prix : 275 000€ HAI

 

CE QUE L'ON AIME :

- La verrière du couloir d’entrée qui offre une belle luminosité
- Le parc arboré et le calme de la copropriété
- La proximité du parc de la mairie du 5e
- L’animation et les commerces du quartier Point du jour à 5 minutes à pieds
- Arrêt de bus « Mairie du 5e » : ligne 46 direction Perrache ou ligne 90 direction Vaise - Valmy
- Station Velo’v

 
 
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Mise en scène dans le cadre de la vente de ce bien par Clotilde François. Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photographies : Jérôme Pantalacci