DUC

LYON 4 -
CROIX-ROUSSE / Théâtre

 
 

PRÉSENTATION

Cet appartement T4 de 102m2 traversant nord-sud est situé au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble de six étages construit en 1989.

Il se compose d’un séjour de 33m2 ouvert sur le balcon plein sud, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres (dont deux s’ouvrants par des portes-fenêtres sur un deuxième balcon), d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’une cave et d’un garage dans la résidence. Entièrement refait à neuf, avec goût et soin.

Il aurait tout pour être titulaire d’un titre de haute noblesse! il sera le sujet incontestable d’un coup de foudre…

 

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 
 

LES INFOS ESSENTIELLES :

T4 traversant nord-sud de 102m2 carrez
Quatrième étage sur six d’un immeuble construit en 1989
3 chambres
1 cuisine indépendante aménagée et équipée
1 salle d’eau
1 salle de bain
2 balcons
1 cave
1 garage dans la résidence
Chauffage au gaz individuel
Double vitrage, huisseries PVC
DPE: C et D
Charges: 180€/mois
Taxe Foncière: 1395€
Prix de vente honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur: 530 000€

CE QUE L'ON AIME :

La décoration et le choix des teintes de peinture: raffinés et soignés
Le balcon plein sud, sans vis-à-vis
Le parquet bois et le béton ciré
L’agencement avec la partie nuit bien séparée du séjour
Être au coeur du quartier animé, à deux pas de tous les commerces « de bouche », des petits restos et des écoles

 
 
 
 
 
 
 
 

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Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif.