CAUDALIE

CAUDALIE

 

Dans un domaine viticole surplombant le Val de Saône,
la vie prend un autre rythme tout en restant proche du dynamisme
de Lyon et Villefranche.

La maison Caudalie nichée au coeur de 62 hectares de vignes et de bois laisse des arômes de calme, de lumière et de sécurité. 

Son rez-de-chaussée est entouré d'un jardin privé aux multiples essences florales, entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour ouvert sur la terrasse, bureau et toilettes avec lave-main.
Le mur en pierres nous guide jusqu'au premier étage où les derniers rayons du soleil envahissent encore chaque recoin. Deux chambres d'angle avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes , une troisième chambre a été ouverte en petit salon, pour finir par un grand dressing équipé.  

Le sous-sol chauffé fait partie intégrante de la maison: buanderie, cave à vin et espace de 60m2 à aménager. Garage double et une place de parking sous haut-vent. 
Piscine couverte et chauffée toute l'année dans l'ancienne orangerie.

 

HÉLOÏSE DALTIER

Responsable Transactions

07 64 08 76 09
heloise@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6

 

LES INFOS ESSENTIELLES :

 

- Maison de 158m2 carrez - 233m2 au total
- Deux chambres (poss. 3), deux salles d'eau et 3 toilettes
- Jardin privé de 500m2 + jardins communs
- Garage double + place de parking
- Domaine privé et sécurisé
- Piscine couverte et chauffée
- Triple exposition: Nord/Est/Ouest
- Chauffage au sol par chaudière à gaz
- Charges de copropriété: 423 €
- Taxe foncière: 1 084 €
- Bien soumis à la copropriété
- Prix: 672 000 € FAI

- Etre sur les coteaux du Val de Saône, au milieu des vignes
- La beauté du domaine entretenu
- La piscine chauffée abritée dans l'ancienne orangerie
- Le côté international des copropriétaires
- Les rénovations de qualité mettant en valeur les matériaux anciens
- Les grands volumes de la maison
- Le jardin privé très bien entretenu
- Le calme, la lumière et la sensation d'être en sécurité
- La cave à vin
- Les diverses possibilités d'aménagement du sous-sol
- La proximité avec le golf, Lyon, Villefranche et l'aéroport
- Les possibilités de promenades à partir du domaine
 

 
 
 
 

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LOCALISATION

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien. Scénographie non-contractuelle. Photographies par Aurélien Aumond